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マンション

ジェイグランジオナー下鴨糺の杜

京都府京都市左京区下鴨泉川町60叡山電鉄叡山本線/出町柳駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市左京区下鴨泉川町60
交通
叡山電鉄叡山本線/出町柳駅 徒歩9分
築年月
2017年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
99戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
61.29m² ~ 145.53m²
管理方式
日勤
土地権利
定期借地権
用途地域
第一種低層住居専用地域
主方位
西
敷地面積
9647.68m²
駐車場数
24
建ぺい率
40%
容積率
100%
分譲会社
JR西日本不動産開発
施工会社
竹中工務店
管理会社
JR西日本住宅サービス
小学校区域
京都市立下鴨小学校
中学校区域
京都市立下鴨中学校
延床面積
9459.29m²
建築面積
3698.75m²
設計会社
竹中工務店
所在地(住所)
京都府京都市左京区下鴨泉川町60
バルコニー面積
10.80m² ~ 18.36m²

口コミ・レビュー

京都暮らし20代さん居住者 / 2023年8月
周辺環境★★★★★

良い点: 下鴨神社の緑に囲まれ、鴨川も近く、四季折々の自然を感じられるのが最大の魅力です。静かで落ち着いた環境で子育てにも最適だと感じます。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: モダンで落ち着いたデザインの外観は、周辺の景観にも馴染んでおり、高級感があります。共用部も綺麗に清掃されています。

気になる点: エントランスが少し控えめな印象で、初めて訪れる人は少し分かりにくいかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、日常的な安心感があります。オートロックや防犯カメラなどの設備も整っており、セキュリティ面はしっかりしていると感じます。

都会の喧騒から離れて、自然豊かな環境で暮らしたい方には非常におすすめです。出町柳駅まで徒歩圏内なので、交通の便も悪くありません。近隣にスーパーや商店街もあり、生活に必要なものは揃います。住民の質も高いと感じています。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 叡山電鉄の出町柳駅まで徒歩9分は、普段使いには便利ですが、地下鉄やJRへの乗り換えを考えると少し物足りなさを感じることもあります。

気になる点: 主要ターミナル駅へのアクセスに時間がかかる場合があります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 比較的新しいマンションなので、水回りやキッチン設備は使いやすく綺麗です。間取りもゆとりがあり、ファミリーでも快適に過ごせました。

気になる点: 床暖房があればもっと良かったのですが、それはありませんでした。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、小学校も近く、子育て環境としては申し分ないです。鴨川沿いを散歩するのも日課になっていました。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。

自然に囲まれた静かな環境は魅力的でした。子育て世代には良い住環境だと思います。ただ、もう少し都心へのアクセスが良いとさらに満足度が高かったかもしれません。共用施設はあまり多くありませんが、その分管理費は抑えられている印象です。

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