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マンション

コムーネ本山田中町

兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目14-12、15-5JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩9分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩13分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目14-12、15-5
交通
JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩9分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩13分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩15分
築年月
1996年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
36戸
間取り
1DK ~ 4LDK
専有面積
29.64m² ~ 79.22m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
敷地面積
835.04m²
駐車場数
18
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
日産地所
施工会社
清水建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
本山第二小学校
中学校区域
本山南中学校
備考
●エレベータ
延床面積
2000.7m²
建築面積
521.72m²
設計会社
AMBIENTE清水建設
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目14-12、15-5

口コミ・レビュー

摂津本山住民20代さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 摂津本山駅まで徒歩9分と近く、JRなので梅田や三ノ宮へのアクセスが非常に便利です。阪急岡本駅も徒歩圏内なのが嬉しい。

気になる点: 複数路線使えますが、少し歩くので雨の日は少し億劫に感じることがあります。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、治安も良いです。近くにスーパーやコンビニ、おしゃれなカフェも多く、生活するのにとても快適です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いている印象です。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。

気になる点: オートロックがないので、セキュリティ面を重視する方には少し物足りないかもしれません。

築年数は経っていますが、日当たりも良く、部屋もリフォームされているので快適に暮らせています。周辺環境が抜群に良く、静かで住みやすいです。通勤にも便利なので、総合的に満足しています。

岡本エリア購入検討中40代さん購入検討者 / 2024年1月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりとした造りです。エントランスはシンプルですが、清潔に保たれているようです。

気になる点: 築年数が経過しているため、外観や共用部のデザインはやや古さを感じさせます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積の幅が広く、間取りも豊富なので、ライフスタイルに合わせて選びやすそうです。リノベーションされた部屋もあると聞きました。

気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。確認が必要です。

周辺環境★★★★★

良い点: 本山第二小学校区域で、子育て環境としても魅力的です。岡本や摂津本山の駅周辺には、個性的なお店や飲食店が多く、休日も楽しめそうです。

立地は非常に魅力的で、神戸の中でも人気のエリアだと感じました。静かな環境でありながら、利便性も兼ね備えています。築年数は確認が必要ですが、リノベーション次第では魅力的な物件になりそうです。

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