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マンション
シェラビア東山台
兵庫県西宮市東山台2丁目JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩7分
物件概要
所在地
兵庫県西宮市東山台2丁目
交通
JR福知山線/西宮名塩駅 徒歩7分
築年月
1992年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
12戸
専有面積
82.35m² ~ 116.12m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
2875.62m²
分譲会社
住宅都市整備公団
施工会社
西松建設
管理会社
日本総合住生活
小学校区域
東山台小学校
中学校区域
塩瀬中学校
備考
●エレベータ
設計会社
遠藤剛生建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県西宮市東山台2丁目
口コミ・レビュー
西宮名塩在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: JR西宮名塩駅まで徒歩7分と近く、通勤に便利です。駅周辺には商業施設も充実しており、買い物にも困りません。
気になる点: 快速が止まらないのが少し残念です。
周辺環境★★★★★
良い点: 東山台小学校区域で子育て環境が良く、公園も近くにあり、緑豊かで落ち着いた住環境です。治安も良いと感じています。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。
気になる点: 築年数が経っているため、共有部分の設備がやや古く感じることがあります。
築年数は経過していますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅からの近さと子育てしやすさが魅力です。管理体制もしっかりしており、安心して暮らせるマンションだと思います。
購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 総戸数が12戸と小規模ながら、落ち着いた雰囲気の外観です。エントランス周りは綺麗に保たれている印象です。
気になる点: 築年数相応に、建物の古さは否めません。大規模修繕の履歴などを確認したいです。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が82.35m²~と広めなので、ファミリー層には魅力的です。リフォームされている部屋なら快適に過ごせそうです。
気になる点: 間取りが不明なため、具体的な生活イメージがしにくいのが難点です。設備も最新ではない可能性があります。
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: JR西宮名塩駅まで徒歩7分は魅力的です。駅周辺にはショッピングモールや病院もあり、生活利便性は高いと感じました。
気になる点: 駅からの道のりに坂道があるかどうかが気になります。
駅からの近さと、広めの専有面積に惹かれて見学しました。周辺環境は非常に良いと感じましたが、築年数と内装が気になるところです。リフォーム状況によっては、子育てファミリーにとって魅力的な選択肢になりそうです。
