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マンション

グランドデュオ三国ヶ丘

大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町4丁目317-1、336-1JR阪和線/百舌鳥駅 徒歩4分 JR阪和線/三国ケ丘駅 徒歩12分 南海高野線/三国ヶ丘駅 徒歩12分 大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町4丁目317-1、336-1
交通
JR阪和線/百舌鳥駅 徒歩4分 JR阪和線/三国ケ丘駅 徒歩12分 南海高野線/三国ヶ丘駅 徒歩12分 大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅 徒歩15分
築年月
2021年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
61戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
64.01m² ~ 81.84m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
2188.61m²
駐車場数
49
建ぺい率
46.51%・70%
容積率
199.73%・200%
分譲会社
第一交通産業ホームズ
施工会社
スナダ建設
管理会社
ダイイチ合人社建物管理
小学校区域
堺市立百舌鳥小学校
中学校区域
堺市立陵南中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
4694.74m²
建築面積
1017.92m²
設計会社
アモルファス建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町4丁目317-1、336-1
バルコニー面積
9.54m² ~ 11.16m²

口コミ・レビュー

堺市在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR百舌鳥駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤に便利です。新幹線も停まる三国ヶ丘駅も徒歩圏内なので、新幹線での移動も楽々です。

気になる点: 南海高野線や地下鉄の利用は少し遠く感じます。

周辺環境★★★★

良い点: 百舌鳥古墳群が近く、緑が多く散歩に最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物に困りません。子育て環境としても良いです。

気になる点: 飲食店がもっと充実していると嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 築浅で最新の設備が整っており、特にキッチンや浴室は使いやすくデザインも気に入っています。収納スペースも十分で、家族の荷物もすっきり片付きます。

築浅で設備が充実しており、駅近で生活利便性も高いので満足しています。子育て環境も良く、子供の通学路も安全で安心できます。共用部も綺麗に保たれており、快適に暮らせています。

元住人購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はスタイリッシュで、エントランスも高級感があります。内廊下で雨の日も濡れずに部屋まで行けるのは良い点です。

気になる点: 共用部のラウンジなどは、もう少し充実していると嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすい環境です。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心感があります。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR百舌鳥駅が近いのは大きなメリットです。ただ、JR三国ヶ丘駅や南海線、地下鉄へのアクセスは少し距離があり、乗り換えを考えると少し手間だと感じました。

気になる点: 複数の路線を使いたい場合は、少し不便かもしれません。

駅からのアクセスは良好で、周辺環境も落ち着いており住みやすそうです。築年数が浅い割には、価格帯が比較的抑えられている印象です。共用施設は標準的ですが、日々の生活には十分かと思います。

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