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マンション

ローレルスクエア甲子園

兵庫県西宮市甲子園町21-13、24-25、27-3、28-8阪神本線/甲子園駅 徒歩10分

ローレルスクエア甲子園をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市甲子園町21-13、24-25、27-3、28-8
交通
阪神本線/甲子園駅 徒歩10分
築年月
2001年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
46戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
72.00m² ~ 94.89m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
南南西
敷地面積
1959.2m²
駐車場数
39
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
近鉄不動産
施工会社
大日本土木
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
南甲子園小学校
中学校区域
鳴尾中学校
ブランド
ローレル
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
4404.93m²
建築面積
975.85m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園町21-13、24-25、27-3、28-8
バルコニー面積
11.88m² ~ 27.43m²

口コミ・レビュー

甲子園在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 甲子園駅まで徒歩10分と近く、阪神電車で大阪梅田や神戸三宮へアクセスしやすいのが魅力です。駅周辺には商業施設も充実しており、普段の買い物や外食に便利です。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街にありながら、公園も近く、子育てしやすい環境です。南甲子園小学校も徒歩圏内で、通学も安心できます。周辺の緑も多く、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスや共有スペースはきれいに管理されています。植栽も手入れされており、落ち着いた雰囲気の外観です。

気になる点: エレベーターがもう少し広いと嬉しいです。

築年数は経過していますが、立地、環境ともに満足しています。特に子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。周辺には商業施設も多く、生活利便性も高いです。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆとりがあるので、ファミリー層には魅力的だと思います。収納スペースも比較的多く確保されている印象です。

気になる点: 設備は経年劣化が見られる部分もあり、リフォームが必要になる可能性も考慮しておきたいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっています。

気になる点: 共用部分のWi-Fi環境があればさらに便利だと感じました。

周辺環境★★★★

良い点: 駅まで徒歩10分と許容範囲内です。静かな住宅街で、落ち着いて暮らせそうな印象を受けました。南甲子園小学校区という点も、子育てファミリーにはプラスでしょう。

気になる点: 周辺にコンビニがもう少し近いと、さらに便利かもしれません。

ローレルスクエア甲子園は、広めの間取りと落ち着いた住環境が魅力的なマンションです。駅からの距離は少しありますが、静かな立地を重視する方には良い選択肢だと思います。築年数を考慮すると、リフォームの必要性も検討材料になりますが、管理体制はしっかりしている印象です。

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