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マンション

ラヴェスト大津

滋賀県大津市本堅田4丁目22-1、2、3、4JR湖西線/堅田駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
滋賀県大津市本堅田4丁目22-1、2、3、4
交通
JR湖西線/堅田駅 徒歩6分
築年月
1990年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
40戸
専有面積
71.07m² ~ 99.00m²
土地権利
所有権
敷地面積
13517.22m²
駐車場数
69
分譲会社
滋賀県住宅供給公社
施工会社
長谷工コーポレーション駒音
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大津市立堅田小学校
中学校区域
大津市立堅田中学校
延床面積
22529.31m²
建築面積
4141.97m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
滋賀県大津市本堅田4丁目22-1、2、3、4

口コミ・レビュー

堅田暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 堅田駅まで徒歩6分と非常に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。電車での移動もスムーズで助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: 琵琶湖が近く、散歩やサイクリングが楽しめます。静かで落ち着いた住環境でありながら、生活に必要な施設も揃っていてバランスが良いです。

気になる点: 夏場は少し湿度が高く感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。エントランスは清潔に保たれています。

気になる点: 共用部が少し古さを感じさせる部分もあります。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。

築年数は経っていますが、堅田駅からの近さと周辺環境の良さが魅力のマンションです。共用部に多少の古さは感じますが、日々の生活には十分満足しています。特に琵琶湖が近いのは大きなプラスポイントです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が71m²以上あり、ファミリーでもゆったりと暮らせそうな広さです。間取りによっては使いやすそうな部屋もあるかと思います。

気になる点: 築年数が古いこともあり、最新の設備とは言えない部分もあるかもしれません。リフォームの必要性を検討する必要があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理体制については不明な点が多いですが、エントランスのオートロックなど基本的なセキュリティは備わっていることを期待します。

気になる点: 管理方式や詳細なセキュリティシステムについては、もう少し詳しい情報が欲しいところです。

周辺環境★★★★

良い点: 堅田小学校区域で、子育て環境としては良さそうです。駅周辺の利便性も高く、教育・生活両面で恵まれた立地だと感じました。

気になる点: 周辺のマンションと比較して、価格帯や築年数とのバランスを慎重に見極める必要があります。

堅田駅からのアクセスと琵琶湖に近いというロケーションは魅力的です。小学校区も良いので、ファミリー層には検討の価値がある物件だと思います。ただし、築年数を考慮すると、内装や設備についてはリフォームの可能性も視野に入れる必要がありそうです。

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