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マンション

北落合第2住宅356号棟

兵庫県神戸市須磨区北落合2丁目12神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩16分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市須磨区北落合2丁目12
交通
神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩16分
築年月
1977年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
分譲会社
住宅・都市整備公団
施工会社
立山工務店
管理会社
合人社計画研究所
小学校区域
神戸市立松尾小学校
中学校区域
神戸市立白川台中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区北落合2丁目12

口コミ・レビュー

港町在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てには良い環境だと思います。近くに公園もあり、緑も多いです。小学校も近いので安心感があります。

気になる点: 駅まで徒歩16分は、夏場や荷物が多いときは少し遠く感じます。バス便はありますが、本数に限りがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、日中は安心感があります。

気になる点: 外観は年季が入っており、最新のマンションのような華やかさはありません。エレベーターがないのが残念です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは心強いです。敷地内は比較的静かで、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面ではやや不安を感じることもあります。防犯カメラの台数も気になります。

築年数が古いですが、住みやすい点はあります。周辺環境は静かで緑も多く、子育て世代には良いかもしれません。ただ、駅からの距離と、建物自体の古さは否めません。リフォーム済みのお部屋なら、もう少し評価は上がるかもしれません。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 名谷駅まで行けば、スーパーや商店街、病院など一通り揃っています。生活に必要なものは大抵見つかります。

気になる点: 徒歩16分という距離がネック。特に子供を連れての移動は大変でした。雨の日は傘をさしての移動が億劫でした。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋自体は日当たりが良く、明るかったです。収納スペースはそれなりにありました。

気になる点: 設備は全体的に古いです。キッチンやお風呂はリフォームしないと使い勝手が悪く、水回りの老朽化が目立ちました。壁も薄く、隣の音が気になることもありました。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 日勤管理で、清掃は行き届いている方だと思います。ゴミ出しのルールは比較的緩やかでした。

気になる点: オートロックがなく、エントランスも開放的なので、セキュリティ面で少し不安を感じました。子供だけで留守番させるのは心配でした。

子育てのために住みましたが、駅からの距離と建物の古さが想像以上に大変でした。特に夏場の移動は体力的にきつかったです。設備も古く、リフォーム費用を考えると割高に感じました。静かな環境は良いですが、利便性を重視する方にはあまりおすすめできません。

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