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マンション

キングマンションソルプレッサ深江橋

大阪府大阪市城東区諏訪3丁目5-15、24大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市城東区諏訪3丁目5-15、24
交通
大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩5分
築年月
2004年11月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
83戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
65.47m² ~ 81.27m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
1559.69m²
駐車場数
34
建ぺい率
60%・70%
容積率
200%・274.49%
分譲会社
阪神住建
施工会社
若築建設
管理会社
阪神総合管理
小学校区域
大阪市立諏訪小学校
中学校区域
大阪市立城東中学校
延床面積
4879.59m²
建築面積
441.28m²
設計会社
坂内建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市城東区諏訪3丁目5-15、24
バルコニー面積
9.63m² ~ 15.73m²

口コミ・レビュー

深江橋暮らし40代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 地下鉄中央線が利用でき、本町や大阪駅方面へのアクセスが非常に便利。自転車で少し行けば近鉄やJRも使えて、通勤や休日の移動に困らない。

気になる点: 地下鉄の始発・終電の時間がもう少し遅くまであると嬉しい。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っており、日々の買い物には全く不便しない。静かで落ち着いた住宅街なのも良い。

気になる点: 外食できるお店は限られているので、少しおしゃれなお店に行きたい時は移動が必要。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っているが、エントランスは清潔に保たれており、共用部も比較的きれいに管理されている印象。外観も重厚感がある。

気になる点: エレベーターがもう少し大きいと、引越しや大きな荷物の搬入が楽になる。

築年数は経過していますが、立地と利便性を考えると満足度は高いです。中央線沿線で職場がある方には特におすすめ。周辺環境も落ち着いており、子育て世代にも良いかと思います。共用部の管理も行き届いていると感じます。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 3LDKで広さは十分あり、家族で住むには快適でした。リビングも広く、子供が遊ぶスペースとしても十分でした。収納も各部屋にありました。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり年数相応の古さを感じました。最新の設備ではありませんでした。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面では安心感がありました。近隣住民の方々も挨拶をしてくれるような、穏やかな雰囲気でした。

気になる点: 管理会社の方の対応は普通でしたが、もう少し迅速だと嬉しい場面もありました。

周辺環境★★★★

良い点: 公園が近くにあり、子供を連れて遊びに行くのに便利でした。スーパーも複数あるので、食料品の調達に困ることはありませんでした。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないため、急な買い物には少し不便を感じることがありました。

ファミリーで住むには十分な広さと、駅からの近さ、周辺の生活利便性が魅力でした。築年数は経っているものの、管理は比較的しっかりしていたと思います。ただ、水回りの設備は少し古さを感じました。全体的には、コスパを考えると良いマンションだったと思います。

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