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マンション
アーバンビュー須磨海岸グラン
兵庫県神戸市須磨区須磨浦通3丁目2-18、27JR山陽本線／須磨駅 徒歩5分 山陽電鉄本線／山陽須磨駅 徒歩6分
物件概要
所在地
兵庫県神戸市須磨区須磨浦通3丁目2-18、27
交通
JR山陽本線／須磨駅 徒歩5分 山陽電鉄本線／山陽須磨駅 徒歩6分
築年月
2001年5月
構造
木造
階建て
2階建
総戸数
8戸
管理方式
管理員不在
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
773.5m²
建ぺい率
40%
容積率
160%
分譲会社
秋村組アーバンコーポレイション
施工会社
小松建設工業
管理会社
穴吹コミュニティ
小学校区域
神戸市立西須磨小学校
中学校区域
神戸市立鷹取中学校
延床面積
616.94m²
建築面積
308.48m²
設計会社
創建社D&R設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区須磨浦通3丁目2-18、27
口コミ・レビュー
須磨っ子20年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: JRと山陽電鉄の両方が徒歩圏内なのが非常に便利。大阪方面にも姫路方面にもアクセスしやすい。
周辺環境★★★★☆
良い点: 須磨海岸がすぐ近くで、散歩やジョギングに最適。夏は海水浴も楽しめる。スーパーやコンビニも徒歩圏内。
気になる点: 夏場は海岸が賑やかになるため、人通りが多くなることがある。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 低層で落ち着いた雰囲気の外観。総戸数も少ないので、近所付き合いはしやすい。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めない。エレベーターはない。
須磨海岸の近くで、海を感じながら暮らせるのが魅力です。駅へのアクセスも良く、通勤にも便利。築年数は経っていますが、立地の良さと静かな環境は気に入っています。戸数が少ないので、住民同士の顔も自然と見えやすいアットホームな雰囲気です。
ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
周辺環境★★★★☆
良い点: 海が近いのは子育て環境として魅力的。西須磨小学校も近く、通学路も安全そう。
気になる点: 木造2階建てで、夏場の暑さや冬場の寒さが気になる。防音性も木造だと少し心配。
管理・セキュリティ★★☆☆☆
良い点: 管理員不在のため、管理費は比較的抑えられている可能性がある。
気になる点: 管理員不在は、防犯面や共有部分の維持管理に不安を感じる。オートロックなどもなさそう。
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: JRと山陽電鉄の両方が利用でき、通勤・通学には便利。
気になる点: 駅から物件まで、夜遅くに歩くのは少し心細いかもしれない。
須磨海岸に近く、子育て環境としては魅力的だと感じました。小学校も近いのは安心材料です。ただ、木造であることと管理員不在という点が、購入の決め手にはなりにくいかもしれません。内装や設備がリフォームされていれば、検討の余地はあるかもしれません。