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マンション

ジオ西宮テラスイースト

兵庫県西宮市津門川町7-1阪急今津線/今津駅 徒歩5分 JR東海道本線/西宮駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市津門川町7-1
交通
阪急今津線/今津駅 徒歩5分 JR東海道本線/西宮駅 徒歩10分
築年月
2025年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
40戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
58.50m² ~ 76.50m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南南西
敷地面積
1327.98m²
駐車場数
18
建ぺい率
46.53%・60%
容積率
199.39%・200%
分譲会社
阪急阪神不動産
施工会社
合田工務店
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
ブランド
ジオ
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
3023.38m²
建築面積
616.76m²
設計会社
D&D建築設計事務所合田工務店
所在地(住所)
兵庫県西宮市津門川町7-1
バルコニー面積
8.50m² ~ 16.48m²

口コミ・レビュー

西宮移住計画30代さん購入検討者 / 2024年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急今津駅まで徒歩5分と近く、梅田へのアクセスが非常に便利です。JR西宮駅も徒歩圏内なので、複数路線を使えて通勤や休日の外出に助かります。

気になる点: 特になし。周辺に商業施設が複数あるのも良い。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街でありながら、スーパーやコンビニ、病院なども徒歩圏内に揃っていて生活しやすい環境です。公園も近いので子育てにも良さそう。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ジオブランドなので、外観デザインや共用部の質感が期待できます。エントランス周りがおしゃれだと嬉しいです。

気になる点: 総戸数が40戸なので、共用施設は最低限になる可能性はある。

立地と周辺環境が非常に魅力的で、子育て世代にも単身者にもおすすめできるマンションだと感じました。ジオブランドなので、建物自体のクオリティにも期待が持てます。価格帯によっては前向きに検討したいです。

元北口住民40代さん居住者 / 2025年01月
お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 専有面積が58.50m²~76.50m²とゆとりがあり、間取りも2LDK~3LDKとファミリー層にも対応できるのが良い。最新の設備が期待できる。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。ジオブランドのマンションは総じて管理体制がしっかりしているイメージです。

気になる点: 夜間や休日の管理体制がどうなるか、もう少し情報が欲しい。

交通★★★★

良い点: 阪急今津駅まで徒歩5分は非常に便利。JR西宮駅も徒歩10分なので、JRを使いたい時も選択肢があるのは大きい。

気になる点: 阪急電車は少し混雑することがある。

新しいマンションなので、設備面やデザイン面は申し分ないと思います。立地も交通の便が良く、西宮市の中でも生活しやすいエリアだと感じています。日勤管理なので、日中の安心感は高いでしょう。長く住むことを考えると良い選択肢だと思います。

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