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マンション

シャルマンフジパークアンドリンクス

大阪府堺市堺区向陵東町3丁目6-17南海高野線/百舌鳥八幡駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅 徒歩11分 南海高野線/三国ヶ丘駅 徒歩11分 JR阪和線/三国ケ丘駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府堺市堺区向陵東町3丁目6-17
交通
南海高野線/百舌鳥八幡駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅 徒歩11分 南海高野線/三国ヶ丘駅 徒歩11分 JR阪和線/三国ケ丘駅 徒歩11分
築年月
2025年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
190戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
64.90m² ~ 80.30m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南西
敷地面積
4565.64m²
駐車場数
115
建ぺい率
37.74%
容積率
298.12%
分譲会社
フジ住宅
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
フジ・アメニティサービス長谷工コミュニティ
備考
●専用庭:あり
延床面積
14673.96m²
建築面積
1715.07m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府堺市堺区向陵東町3丁目6-17
バルコニー面積
11.80m² ~ 39.06m²

口コミ・レビュー

堺市在住40代ファミリーさん居住者 / 2024年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 百舌鳥八幡駅まで徒歩4分と非常に近く、南海線で難波方面へのアクセスが抜群です。なかもず駅も徒歩圏内で、地下鉄利用も可能なのが便利。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、生活に必要なものは揃います。公園も近く、子育て環境としても魅力的だと感じています。

気になる点: 大型商業施設までは少し距離があるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 新築なので、エントランスや共用部はとても綺麗で洗練されたデザインです。コンシェルジュサービスもあると聞いており、期待しています。

気になる点: まだ入居前なので、実際の管理状況は未知数です。

新しいマンションなので、設備面やデザインに期待しています。駅近で交通の便が良いのは最大の魅力です。周辺環境も子育て世代には良いと感じています。完成が楽しみです。

共働き夫婦20代さん購入検討者 / 2025年1月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、3LDKでも十分な広さがあり、収納も豊富で使いやすそうでした。床暖房やディスポーザーなどの設備も充実していました。

気になる点: 価格帯が少し高めなので、予算と相談しながら検討中です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなどセキュリティ面はしっかりしている印象です。管理会社との連携もスムーズだと説明を受けました。

気になる点: 大規模修繕の積立金が将来的にどのくらいになるか、少し気になります。

交通★★★☆☆

良い点: 主要駅へのアクセスは良いのですが、梅田方面へは乗り換えが必要になるため、都心への通勤時間には少し余裕を持たせる必要があります。

気になる点: 駅からの道は夜でも明るいですが、もう少し静かな環境だと嬉しいです。

立地や設備は魅力的ですが、価格がネックです。共働きで都心への通勤を考えると、少し妥協点もあるかもしれません。ただ、新築の綺麗さや将来的な資産価値を考えると、購入を前向きに検討したい物件です。

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