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マンション

ブランズ東灘青木

兵庫県神戸市東灘区青木5丁目98阪神本線/青木駅 徒歩6分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩20分

ブランズ東灘青木をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区青木5丁目98
交通
阪神本線/青木駅 徒歩6分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩20分
築年月
2025年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
50戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
61.68m² ~ 84.93m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南南東
敷地面積
1252.21m²
駐車場数
26
建ぺい率
60%
容積率
280.56%
分譲会社
東急不動産
施工会社
昭和工務店
管理会社
東急コミュニティー
ブランド
ブランズ
備考
建築確認番号:第ERI-23017206号(令和5年8月31日付) ●用途地域 : 第一種住居地域 ●駐車場 : 26台 (月額使用料 : 未定) ●駐輪場 : 100台(内平面式:20台 スライドラック式:80台) (月額使用料 : 未定) ●バイク置場 : 4台 (月額使用料 : 未定) ●ミニバイク置場 : 4台 (月額使用料 : 未定) ※東急リバブル株式会社は当該物件の販売には関与しておらず、お客様のお住換えをサポートしています。 ●ルーフバルコニー面積:9.50平米~19.01平米 ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
4237.42m²
建築面積
725.8m²
設計会社
タクトプラン建築事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区青木5丁目98
バルコニー面積
6.42m² ~ 20.45m²

口コミ・レビュー

地元民ファミリーさん購入検討者 / 2024年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪神青木駅まで徒歩6分と近く、梅田や尼崎方面へのアクセスが非常に便利です。JR摂津本山駅も徒歩圏内なのが嬉しい。

気になる点: JR駅は少し距離があるので、日常的にJRを使う人には少し不便かもしれません。

周辺環境★★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物に困りません。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じました。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ブランズシリーズなので、外観デザインは洗練されている印象。共用部も綺麗に保たれていると期待しています。

気になる点: 総戸数が50戸と、大規模マンションに比べると共用施設の充実度は控えめかもしれません。

駅近で生活利便施設も充実しており、子育て世代には魅力的な立地です。建物のデザイン性も高く、新築マンションとしては期待値が高いです。周辺環境も落ち着いており、バランスの取れた住環境と言えるでしょう。

共働き夫婦さん居住者 / 2025年01月
お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 新築なので、設備は最新で使いやすいです。床暖房や浴室乾燥機など、快適に過ごせる設備が整っています。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。管理体制についても、今のところ問題なく安心しています。

気になる点: 管理会社や管理組合の詳細な情報がもう少しあると、さらに安心感が増します。

交通★★★★

良い点: 阪神青木駅が近く、通勤に便利です。始発駅ではないですが、座って通勤できることも多いのが嬉しいです。

気になる点: JR駅まで少し歩くので、JR利用の際は少し早めの行動が必要です。

新築の快適さと、周辺の生活利便性の高さに満足しています。駅からの距離も許容範囲で、日々の生活はとても快適です。子育てにも適した環境で、長く住み続けたいと思えるマンションです。ブランズシリーズの品質に期待していましたが、その期待に応えてくれる物件だと感じています。

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