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マンション

ガーデンシティ新金岡

大阪府堺市北区新金岡町4丁目8-1大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府堺市北区新金岡町4丁目8-1
交通
大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩10分
築年月
2025年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
276戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
66.10m² ~ 87.11m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
9167.2m²
駐車場数
222
建ぺい率
42.54%
容積率
216.7%
分譲会社
近鉄不動産三井不動産レジデンシャル伊藤忠都市開発
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
備考
●専用庭:あり
延床面積
21280.62m²
建築面積
3899.53m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府堺市北区新金岡町4丁目8-1
バルコニー面積
10.17m² ~ 36.13m²

口コミ・レビュー

新金岡ファミリーさん居住者 / 2024年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 御堂筋線新金岡駅まで徒歩10分は、梅田や難波へのアクセスが良く非常に便利。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、日常の買い物に困らない。

周辺環境★★★★

良い点: 公園も近く、子育て環境としては良い。緑が多く、落ち着いた雰囲気でリラックスできる。静かな住環境を求めている人には最適。

気になる点: 大きな商業施設までは少し距離があるため、車がないと不便に感じる場面もあるかもしれない。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 新築なので、エントランスや共用部は非常に綺麗でモダンなデザイン。ラウンジスペースなどもあり、来客時にも見栄えが良い。

新築マンションで、内装も綺麗で快適に暮らせています。駅からの距離も許容範囲で、静かな環境が気に入っています。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。子育て世代にもおすすめです。

堺市在住30代さん購入検討者 / 2025年01月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすい。最新の設備が導入されていると期待できる。

気になる点: モデルルームを見たが、床暖房やディスポーザーなどのオプションは標準装備ではない場合があるので、確認が必要。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており安心感がある。オートロックや防犯カメラなどの基本的なセキュリティも整っている。

気になる点: 夜間や休日の緊急時の対応について、もう少し詳細な説明があるとより安心できる。

価格・コスパ★★★☆☆

良い点: 新築でこの立地と設備を考えると、妥当な価格帯かと思われる。将来的な資産価値も期待できる。

気になる点: 周辺の築古物件と比較すると、やはり価格は高め。予算との兼ね合いを慎重に検討する必要がある。

新金岡駅からのアクセスや周辺環境の良さに魅力を感じ、見学しました。建物のデザインも洗練されており、共用部も充実している印象です。部屋の仕様も多様で、自分に合ったプランが見つかりそう。価格帯はやや高めですが、検討に値する物件だと感じました。

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