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マンション

ブランズ都島

大阪府大阪市都島区内代町3丁目9-30大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩9分 大阪メトロ今里筋線/関目成育駅 徒歩13分 京阪本線/関目駅 徒歩13分 JRおおさか東線/JR野江駅 徒歩13分 大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市都島区内代町3丁目9-30
交通
大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩9分 大阪メトロ今里筋線/関目成育駅 徒歩13分 京阪本線/関目駅 徒歩13分 JRおおさか東線/JR野江駅 徒歩13分 大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩15分
築年月
2025年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
126戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
60.53m² ~ 76.15m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
2339.53m²
駐車場数
63
建ぺい率
80%
容積率
300%・370.43%
分譲会社
東急不動産
施工会社
森組
管理会社
東急コミュニティー
ブランド
ブランズ
延床面積
10015.72m²
建築面積
870.08m²
設計会社
エム・ケイ設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市都島区内代町3丁目9-30
バルコニー面積
6.25m² ~ 12.35m²

口コミ・レビュー

都島暮らし子育て中さん居住者 / 2024年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 谷町線野江内代駅まで徒歩9分と、通勤に便利です。複数路線が徒歩圏内なのも、休日の外出に助かります。

気になる点: 最寄りの駅からは少し歩くので、雨の日などは少し億劫に感じることもあります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物に困りません。公園もいくつかあり、子どもの遊び場にも事欠きません。

気になる点: 駅周辺は賑やかですが、マンション周辺は比較的落ち着いています。もう少し飲食店などがあると嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: ブランズシリーズだけあって、外観は洗練されていて高級感があります。エントランスも広々としており、来客時にも恥ずかしくないです。

新しいマンションなので、設備はとても綺麗で満足しています。共用部も充実しており、日勤管理なので安心感があります。子育て環境も整っており、ファミリー層におすすめできる物件だと思います。

都島検討者30代さん購入検討者 / 2025年01月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積も広く、間取りも2LDK~3LDKとゆとりがあります。最新の設備が導入されているようで、快適な生活が期待できそうです。

気になる点: モデルルームで見たキッチンやバスルームは魅力的でしたが、実生活で使い勝手がどうかはまだ未知数です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしていそうです。オートロックや宅配ボックスなど、基本的なセキュリティ設備は整っています。

気になる点: 大規模ではないため、コンシェルジュサービスのような手厚いサービスはないかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 複数の路線が利用できるのは便利ですが、どの駅も徒歩10分以上かかるのが少し気になります。特に荷物が多い時や雨の日は大変かもしれません。

気になる点: 都心へのアクセスは良いですが、駅までの距離を考えると、もう少し駅近の物件も検討したいと考えています。

ブランズシリーズというブランド力と、新しいマンションの設備に惹かれて検討しています。周辺環境も悪くなく、子育てにも良さそうです。ただ、駅からの距離がネックで、価格とのバランスを慎重に見極めたいと考えています。

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