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マンション

名谷4団地22号棟

兵庫県神戸市須磨区菅の台2丁目1-22神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩19分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市須磨区菅の台2丁目1-22
交通
神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩19分
築年月
1976年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
20戸
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
管理会社
自主管理
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区菅の台2丁目1-22

口コミ・レビュー

名谷在住 50代さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 近くに公園が多く、子育て環境としては悪くない。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活必需品の買い物には困らない。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩19分と、少し距離があるのがネック。夏場や雨の日は少し大変に感じることもある。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 自主管理のため、住民同士のコミュニケーションが取りやすい。清掃などは協力して行われている。

気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めない。外観や共用部のデザインは現代的ではない。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理なので、管理費は比較的抑えられている。

気になる点: オートロックや防犯カメラなどの設備は最低限。セキュリティ面ではやや不安を感じることもある。

築年数は経っていますが、周辺環境は比較的良好で、自然も多いので落ち着いた生活ができます。駅からの距離はありますが、慣れてしまえば気になりません。自主管理なので、住民同士で協力して綺麗に保つ意識が高いのが良い点です。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 地下鉄なので、天候に左右されずに移動できるのは良い。

気になる点: 名谷駅まで徒歩19分は、毎日の通勤・通学には少し遠いと感じた。バス路線もあるが、本数を確認する必要がある。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体は広めにとられており、家族で住むには十分なスペースがあった。

気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームが必要だと感じた。断熱性も現代の基準からすると低いかもしれない。

周辺環境★★★★

良い点: 周辺にはスーパーやドラッグストアがあり、日用品の買い物には便利。坂道が多いが、散歩コースとしては楽しめる。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなる場所もあるため、女性の一人歩きには注意が必要かもしれない。

ファミリーで住むには、広さや周辺環境は悪くありませんでした。しかし、築年数の古さからくる設備の老朽化は否めず、リフォームを検討する必要がありました。駅からの距離も、日々の生活を考えると少し課題でした。自主管理なので、住民間の協力が不可欠です。

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