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マンション

グランドメゾン谷町四丁目

大阪府大阪市中央区内本町1丁目4-8大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区内本町1丁目4-8
交通
大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩3分
築年月
2024年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
19階建
総戸数
102戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
41.57m² ~ 102.56m²
管理方式
日勤
土地権利
定期借地権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
786.77m²
駐車場数
16
建ぺい率
80%
容積率
800%
分譲会社
積水ハウス
施工会社
矢作建設工業
管理会社
積水ハウスGMパートナーズ
小学校区域
大阪市立中大江小学校
中学校区域
大阪市立東中学校
ブランド
グランドメゾン
延床面積
8859.13m²
建築面積
593.78m²
設計会社
矢作建設工業
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区内本町1丁目4-8
バルコニー面積
6.27m² ~ 19.74m²

口コミ・レビュー

谷四暮らし20代さん居住者 / 2024年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町四丁目駅まで徒歩3分は本当に便利。谷町線と中央線が使えるので、どこへ行くにもアクセス抜群で毎日の通勤が楽になりました。

周辺環境★★★★

良い点: オフィス街でありながら、少し歩けばスーパーやコンビニ、飲食店も充実していて生活しやすいです。静かな環境も気に入っています。

気になる点: 休日は少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 築浅でデザインもモダン、エントランスも高級感があります。共用部が綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。

新しいマンションなので、設備は全て最新で快適です。特にキッチンやお風呂は使いやすく、デザインも気に入っています。周辺環境も利便性と落ち着きのバランスが取れており、満足しています。グランドメゾンブランドなので、期待通りのクオリティでした。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2025年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で、床暖房や浴室乾燥機など、日々の生活を豊かにする設備が充実していました。間取りも多様で、ファミリータイプも検討できます。

気になる点: 専有面積が41.57m²からのため、コンパクトな部屋は単身者向けか、少し広めの部屋は価格が高めになりそうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなどセキュリティ対策もしっかりしている印象です。共用部も管理が行き届いているように見えました。

気になる点: コンシェルジュサービスなどはありませんでした。

周辺環境★★★★

良い点: 都心でありながら、中大江公園が近く、子育て環境としても悪くないと感じました。小学校も学区内なので安心です。

気になる点: 周辺に大型商業施設は少ないため、買い物は少し移動が必要になりそうです。

谷町四丁目の利便性は非常に魅力的です。交通アクセスはもちろん、オフィス街でありながら緑も感じられる点が良いですね。建物のデザイン性や設備も高水準で、グランドメゾンブランドらしい高級感があります。価格帯を考慮しながら、前向きに検討したい物件です。

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