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マンション

エスリードザグラン天六

大阪府大阪市北区長柄中2丁目6-15阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩10分 JR大阪環状線/天満駅 徒歩16分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区長柄中2丁目6-15
交通
阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩10分 JR大阪環状線/天満駅 徒歩16分
築年月
2023年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
112戸
間取り
1K ~
専有面積
21.05m² ~ 22.06m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
814.7m²
駐車場数
15
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
エスリード
施工会社
福井建設
管理会社
エスリード建物管理
ブランド
エスリード
種別
投資向けマンション
延床面積
2885.28m²
建築面積
272.58m²
設計会社
イサラ・デザイン
所在地(住所)
大阪府大阪市北区長柄中2丁目6-15
バルコニー面積
3.05m² ~ 4.22m²

口コミ・レビュー

天六暮らし20代さん居住者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 天神橋筋六丁目駅が徒歩圏内なのが便利。地下鉄も私鉄も使えるので、どこへ行くにもアクセスが良い。梅田まで乗り換えなしで行けるのは大きい。

気になる点: JR天満駅まで少し歩くのが、荷物が多い時は少し遠く感じるかも。

周辺環境★★★★★

良い点: 商店街が近く、日常の買い物は困らない。飲食店も多く、外食の選択肢が多いのが嬉しい。活気のある街で住んでいて楽しい。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 新築なので設備は最新で綺麗。キッチンやバスルームは使いやすい。収納も一人暮らしなら十分な広さがある。

気になる点: 専有面積が20m²台なので、家具を置くと少し手狭に感じることもある。

新築でとても綺麗だし、何より天六という立地が気に入っています。買い物や食事には困りませんし、交通の便も良いので、通勤・通学に便利です。部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分で、設備も満足しています。おすすめです。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンでスタイリッシュな印象。エントランスも高級感があり、共用部はきれいに管理されていそう。築浅なので設備も新しくて良い。

気になる点: 共用部分のスペースはあまり広くない印象。モデルルームで確認した感じ。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいのは安心。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も配慮されている。

気になる点: 総戸数に対して、管理員さんの人数が十分か少し気になる。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 天神橋筋商店街は魅力的だが、駅からの道は少し人通りが多い印象。騒がしさが気になる人もいるかもしれない。

気になる点: 前面道路の交通量によっては、窓を開けていると音が気になる可能性がありそう。

天神橋筋六丁目駅へのアクセスと、新築という点で検討しています。周辺の生活利便性は非常に高いと感じました。ただ、専有面積がコンパクトなので、将来的なライフスタイルの変化を考えると少し懸念があります。共用施設も限定的なので、価格とのバランスを慎重に見極めたいです。

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