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マンション

ラシュレ新大阪アーバンクロス

大阪府大阪市淀川区宮原5丁目7-18大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区宮原5丁目7-18
交通
大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩11分
築年月
2024年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
68戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
60.41m² ~ 65.17m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
856.32m²
駐車場数
21
建ぺい率
53.9%・80%
容積率
502.69%・504.36%
分譲会社
スナダプロパティ
施工会社
スナダ建設
管理会社
長谷工コミュニティ
備考
建築確認番号:第BVJ-OSA23-10-0157号(2023年5月15日) ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 21台(機械式20台、平面式1台) ●駐輪場 : 136台(スライドラック式41台、2段ラック式95台) ●バイク置場 : 2台 ●ミニバイク置場 : 12台(ラック式)
延床面積
5278.19m²
建築面積
461.49m²
設計会社
TKI.Design
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区宮原5丁目7-18
バルコニー面積
7.50m² ~ 10.08m²

口コミ・レビュー

新大阪エンジョイ勢さん居住者 / 2024年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 御堂筋線東三国駅まで徒歩8分、新大阪駅まで徒歩11分と、どちらも利用しやすい距離。梅田や難波へのアクセスが抜群で、新幹線も使えるので出張が多い自分には最適です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っており、日常の買い物や外食には困りません。少し歩けば公園もあり、休日のリフレッシュにも良いです。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築浅で外観もモダンでスタイリッシュ。エントランスも広々としており、共用部はきれいに清掃されています。日勤管理なので安心感があります。

全体的に満足度は高いです。特に交通利便性は抜群で、新大阪という土地柄、様々な場所へアクセスしやすいのが魅力です。周辺環境も生活しやすく、新しいマンションなので設備も綺麗で快適に過ごせています。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2025年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、2LDK/3LDKの間取りはファミリーでも十分な広さがありそうです。収納スペースも多く、ディスポーザーや床暖房など、設備も充実している印象でした。

気になる点: 価格帯がやや高めなので、予算と照らし合わせると少し悩ましいところです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニは近くにあり便利ですが、子育て環境としては、公園がもう少し近くにあると嬉しいです。保育園や学校の評判も確認したいところです。

気になる点: 交通量が多い道路が近いので、騒音や排気ガスが気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、住民の顔が見えやすく、安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も配慮されているようです。

新大阪という利便性の高い立地で、新しいマンションという点が魅力的です。部屋の設備も充実しており、ファミリー層も住みやすい設計だと感じました。ただ、周辺の教育環境や、価格とのバランスをもう少し検討する必要がありそうです。

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