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マンション

グランドパレス堺上野芝ザグランドガーデン

大阪府堺市北区東上野芝町2丁目JR阪和線/上野芝駅 徒歩8分

グランドパレス堺上野芝ザグランドガーデンをお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府堺市北区東上野芝町2丁目
交通
JR阪和線/上野芝駅 徒歩8分
築年月
2024年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
75戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
53.77m² ~ 80.08m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南西
敷地面積
2964.03m²
駐車場数
60
建ぺい率
31.95%
容積率
173.89%
分譲会社
第一交通産業
施工会社
不二建設
管理会社
ダイイチ合人社建物管理
ブランド
グランドパレス
備考
ルーブバルコニー面積 7.20㎡~29.34㎡ (月額使用料:未定) サービスバルコニー面積 1.30㎡~5.68㎡ アルコーブ面積 2.32㎡~6.46㎡ テラス面積 13.36㎡ 専用庭面積 14.43㎡ (月額使用料:未定) ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
5800.04m²
建築面積
946.9m²
設計会社
ユマ設計
所在地(住所)
大阪府堺市北区東上野芝町2丁目
バルコニー面積
9.18m² ~ 15.30m²

口コミ・レビュー

堺市在住 30代ファミリーさん居住者 / 2024年12月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR阪和線の上野芝駅まで徒歩8分と近く、通勤に便利です。快速は止まりませんが、各駅停車でも天王寺まで一本で行けるので助かります。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困ることはありません。

気になる点: 快速が止まらないのが少し残念です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。公園も近くにあるので、子供の遊び場にも困りません。少し歩けば大型商業施設もあるので、週末の買い物にも便利です。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 築年月が新しく、外観もエントランスもとても綺麗で高級感があります。共用部分の清掃も行き届いており、気持ちよく利用できます。グランドパレスブランドというだけあって、期待通りのクオリティでした。

気になる点: null

新築マンションなので、設備は最新でとても快適です。間取りも1LDKから3LDKまであるので、単身からファミリーまで対応できるのが良いと思います。日勤管理なのも安心感があります。全体的に満足度は高いですが、もう少し駅からの距離が近ければ完璧でした。

元住人ファミリーさん購入検討者 / 2025年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、専有面積も広く、収納も十分な印象でした。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備はしっかり整っています。バルコニーからの眺望も良さそうです。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実しているようです。共用部分の管理もしっかりしている印象を受けました。

気になる点: 夜間や休日の管理体制が少し気になります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては良さそうです。小学校や中学校も近くにあり、通学路も安全そうです。しかし、最寄り駅まで少し距離があり、普段車を使わない場合は少し不便かもしれません。

気になる点: 駅からの距離と、周辺の商業施設の充実度がもう少し欲しいです。

グランドパレス堺上野芝ザグランドガーデンは、新築で設備も充実しており、静かな環境で子育てをしたいファミリーには魅力的な物件だと思います。ただし、上野芝駅まで徒歩8分という立地は、人によっては許容範囲外かもしれません。価格帯とのバランスを考えると、もう少し検討が必要だと感じました。

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