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マンション
プレサンス南堀江スタイルズ
大阪府大阪市西区南堀江2丁目11-26大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩6分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩6分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/心斎橋駅 徒歩13分
物件概要
所在地
大阪府大阪市西区南堀江2丁目11-26
交通
大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩6分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩6分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/心斎橋駅 徒歩13分
築年月
2022年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
45戸
間取り
1K ~ 1K
専有面積
22.23m² ~ 23.40m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
277.1m²
駐車場数
1
建ぺい率
64.76%・80%
容積率
399.64%・400%
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
金山工務店
管理会社
ワールドトラスティ
ブランド
プレサンス
種別
投資向けマンション
延床面積
1378.34m²
建築面積
179.43m²
設計会社
優都設計
所在地(住所)
大阪府大阪市西区南堀江2丁目11-26
バルコニー面積
3.25m² ~ 3.90m²
口コミ・レビュー
南堀江暮らし20代さん居住者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 西長堀、西大橋が徒歩6分と近く、複数路線が使えるので梅田や難波へのアクセスが非常に便利。 commuteが楽になりました。
周辺環境★★★★★
良い点: 堀江エリアなので、おしゃれなカフェやショップが多く、休日のお出かけが楽しい。スーパーやコンビニも近く、生活しやすいです。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 新築なので水回りなどは綺麗で使いやすい。コンパクトながらも収納は工夫されています。
気になる点: 専有面積が22.23m²なので、一人暮らしでも少し手狭に感じる時がある。特にリビングスペースはもう少し欲しい。
築浅で立地も非常に良く、南堀江の雰囲気を満喫できるのが魅力です。駅からのアクセスも良く、買い物や食事にも困りません。部屋はコンパクトですが、都心でこの立地を考えると満足度は高いです。共用部も綺麗に保たれています。
購入検討者・一人暮らしさん購入検討者 / 2023年11月
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 外観はスタイリッシュで、エントランスも綺麗に管理されている印象。築浅なので全体的に清潔感があります。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題なさそうです。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 堀江エリアは魅力的ですが、夜は少し静かすぎる印象も。ただ、スーパーやコンビニは近く、生活利便性は悪くない。
気になる点: 専有面積が23m²程度と狭めなので、家具の配置や将来的なことを考えると少し不安。
プレサンスブランドで新築という点で興味を持ちました。堀江という立地は魅力的で、交通アクセスも良好。ただ、部屋の広さがネックで、一人暮らしでも少し手狭に感じるかもしれません。物件自体は綺麗で管理もしっかりしている印象なので、広さを重視しない方には良い選択肢だと思います。
