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マンション
ソルティア岡本一丁目
兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目3-4JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩1分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩5分
物件概要
所在地
兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目3-4
交通
JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩1分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩5分
築年月
2024年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
27戸
間取り
1LDK ~ 2LDK
専有面積
33.96m² ~ 45.78m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南南東
敷地面積
360.72m²
駐車場数
1
建ぺい率
80%
容積率
312%
分譲会社
マリモ
施工会社
堀田建設
管理会社
GM
ブランド
ソルティア
延床面積
1380.77m²
建築面積
214.25m²
設計会社
日企設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目3-4
バルコニー面積
8.31m² ~ 11.78m²
口コミ・レビュー
摂津本山駅徒歩1分、神戸在住30代さん居住者 / 2024年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: JR摂津本山駅まで徒歩1分なのが本当に便利。毎日の通勤・通学が楽になり、新快速も止まるので大阪や京都へのアクセスも抜群です。
周辺環境★★★★☆
良い点: 駅周辺にはスーパーやカフェ、ドラッグストアなどが揃っており、生活に必要なものはすぐに手に入ります。岡本商店街も徒歩圏内なのが嬉しいです。
気になる点: 週末は少し賑やかすぎる時があるかもしれません。
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 築浅で内装はとても綺麗。特にキッチンやバスルームの設備は最新で使いやすいです。1LDKでも十分な広さがあります。
気になる点: 収納スペースはもう少し欲しいと感じる場面があります。
駅近を最優先して決めましたが、期待以上の利便性でした。新しいマンションなので共用部も綺麗で気持ちよく過ごせています。周辺環境も充実しており、単身者やDINKSには最適な立地だと思います。
岡本エリアを愛する40代DINKSさん購入検討者 / 2025年01月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: JR摂津本山駅徒歩1分、阪急岡本駅徒歩5分と、2路線利用できるのは大きな魅力。特に阪急岡本駅周辺のおしゃれな雰囲気は気に入っています。
気になる点: JRと阪急では運賃が異なるため、使い分けが少し面倒に感じることも。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 外観デザインは洗練されていて、ブランドマンションらしい高級感があります。エントランスも綺麗に保たれていました。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は最小限でした。ラウンジなどはありません。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実している印象でした。
立地は申し分なく、岡本エリアの雰囲気が好きな方には魅力的だと思います。ただ、専有面積がややコンパクトな間取りが多く、価格帯もそれなりにするので、コスパを考えると少し悩むかもしれません。現地の雰囲気を確かめるには良い物件です。
