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マンション
アトラス六甲
兵庫県神戸市灘区山田町3丁目1-40阪急神戸本線/六甲駅 徒歩3分
物件概要
所在地
兵庫県神戸市灘区山田町3丁目1-40
交通
阪急神戸本線/六甲駅 徒歩3分
築年月
2024年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付8階建
総戸数
96戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
40.00m² ~ 121.39m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
南西
敷地面積
2559.22m²
駐車場数
44
建ぺい率
64.57%・70%
容積率
299.68%・300%
分譲会社
旭化成不動産レジデンス伊藤忠都市開発
施工会社
ナカノフドー建設
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
ブランド
アトラス
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり ●このマンションは、六甲ニューライフの建替えにより建築されました。
延床面積
10658.55m²
建築面積
1652.43m²
設計会社
イクス・アーク都市設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区山田町3丁目1-40
バルコニー面積
7.21m² ~ 16.59m²
口コミ・レビュー
六甲ライナー派さん居住者 / 2024年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 阪急六甲駅まで徒歩3分と非常に便利。梅田や三宮へのアクセスが良く、通勤・通学に最適です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困りません。
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街でありながら、駅前には生活に必要な施設が揃っています。六甲山も近く、自然を感じられる環境は魅力的です。
気になる点: 夜遅くなると少し静かすぎるかもしれません。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: アトラスブランドらしい、洗練されたデザインの外観です。エントランスも広々としており、高級感があります。共用部も清潔に保たれています。
築浅で設備も最新、駅近で利便性が高いのが最大の魅力です。共用部も綺麗で、日勤管理なので安心感があります。価格はやや高めですが、満足度は高いです。ファミリー層にもおすすめです。
神戸大好き一人暮らしさん居住者 / 2025年01月
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 1LDKの間取りを選びましたが、広さも十分で使いやすいです。キッチンやバスルームなどの設備も新しく、快適に過ごせています。収納も比較的多いです。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題ないと思います。
気になる点: 夜間や休日の管理体制が少し気になります。もう少し厳重だと嬉しいです。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 駅からの距離は近いですが、マンション自体は少し坂を上るので、毎日だと少し疲れるかもしれません。近隣に飲食店は多いですが、落ち着いた雰囲気の店は少なめです。
気になる点: 最寄り駅の六甲駅は特急が止まらないのが難点です。
新しいマンションなので、設備面は非常に満足しています。駅近で便利ですが、周辺環境についてはもう少し静かで落ち着いた雰囲気があれば完璧でした。価格帯を考えると、もう少し設備や共用部で差別化があっても良いかもしれません。
