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マンション

新多聞第3住宅207号棟

兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目3-207JR山陽本線/舞子駅 バス11分 JR山陽本線/垂水駅 バス13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目3-207
交通
JR山陽本線/舞子駅 バス11分 JR山陽本線/垂水駅 バス13分
築年月
1976年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
30戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
分譲会社
住宅都市整備公団
施工会社
住宅都市整備公団
管理会社
日本総合住生活
中学校区域
神戸市立本多聞中学校
設計会社
住宅都市整備公団
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目3-207

口コミ・レビュー

神戸在住50代、元々地元民さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、子育て世代には良い環境だと思います。近くに公園もいくつかあり、散歩コースには困りません。静かな環境で落ち着いて暮らせます。

気になる点: 最寄り駅まではバス便が主になるため、本数や時間帯によっては少し不便を感じることもあります。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、清掃は比較的行き届いているように見えます。敷地内は植栽も手入れされています。

気になる点: 建物の古さは否めず、共用部のデザインや設備は最新とは言えません。エレベーターがないため、上階への移動は大変です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理員の方が定期的に巡回しており、安心感があります。近所付き合いも比較的良好で、地域全体で防犯意識が高いと感じます。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面ではやや不安を感じることもあります。共用部分の夜間照明がもう少し明るいと嬉しいです。

築年数はかなり経ちますが、周辺環境の良さと、自然を感じられる点が気に入っています。駅からの距離はありますが、バス便があるので許容範囲です。建物自体の古さはありますが、管理はしっかりされている印象です。価格を考えれば、コスパは悪くないと思います。

垂水区から移住してきた30代さん居住者 / 2022年07月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR舞子駅、垂水駅どちらも利用可能で、神戸方面や明石方面へのアクセスは良好です。駅周辺には商業施設も充実しています。

気になる点: バスの待ち時間が長く感じることがあります。特に朝夕のラッシュ時は混雑して座れないことも珍しくありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が不明なため具体的なコメントは難しいですが、リフォームされている部屋であれば、古さを感じさせない工夫がされていると思います。日当たりは良好な部屋が多いようです。

気になる点: 水回りの設備は、築年数相応の古さがある可能性が高いです。最新の設備を期待すると、少しがっかりするかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 海が近く、潮風を感じながら散歩できるのが魅力です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えられます。

気になる点: 坂が多い地域なので、自転車や徒歩での移動は少し大変に感じるかもしれません。

築年数は古いですが、価格帯を考えると十分満足できるマンションです。自然豊かで、海も近いというロケーションが気に入っています。駅からのバス便に少し難はありますが、普段の生活ではあまり気になりません。リフォーム次第で快適に暮らせるポテンシャルはあると思います。

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