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マンション

西大寺サンプラザ2号棟

奈良県奈良市山陵町236-1近鉄京都線/平城駅 徒歩1分 近鉄橿原線/大和西大寺駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県奈良市山陵町236-1
交通
近鉄京都線/平城駅 徒歩1分 近鉄橿原線/大和西大寺駅 徒歩11分
築年月
1983年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
148戸
専有面積
69.02m² ~ 89.41m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
三和住宅
施工会社
三和建設
管理会社
浪速管理
小学校区域
奈良市立平城小学校
中学校区域
奈良市立平城中学校
設計会社
ベニス・スタヂオ建築設計事務所
所在地(住所)
奈良県奈良市山陵町236-1

口コミ・レビュー

平城駅徒歩1分ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄平城駅まで徒歩1分という抜群のアクセスは、毎日の通勤・通学に非常に便利です。近鉄沿線での移動が楽々で、大阪方面へのアクセスも良好です。

気になる点: 大和西大寺駅まで徒歩11分と少し歩くのが、たまに面倒に感じることもあります。

周辺環境★★★★

良い点: 平城小学校が近く、子育て環境として安心感があります。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物に困りません。落ち着いた住宅街で静かです。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃり安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めません。セキュリティ面では、もう少し強化されているとより安心です。

築年数は経っていますが、何よりも平城駅徒歩1分という立地の良さが魅力です。子育て世代にも安心できる環境で、日々の生活に必要なものは大抵揃います。管理は日勤で安心感はありますが、建物の古さは感じられます。それでも、この利便性を考えると満足度は高いです。

奈良市在住30代さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄平城駅がすぐそばなのは、電車移動が多い人には大きなメリット。大阪への通勤も十分可能です。大和西大寺駅も徒歩圏内なのが便利。

気になる点: 近鉄線しか利用できないため、JRや他の私鉄への乗り換えはやや不便。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 5階建てのRC造で、しっかりとした造りだと感じられます。総戸数も多く、ある程度の規模感があります。

気になる点: 築1983年と古いため、外観やエントランス、廊下などは経年劣化が見られ、リフォームされていない部分はやや古さを感じさせます。

周辺環境★★★★

良い点: 平城小学校区域で、子育てファミリーには安心の立地。近隣にはスーパーやコンビニもあり、生活利便性は悪くないです。落ち着いた住環境。

気になる点: null

平城駅徒歩1分という条件は非常に魅力的です。周辺環境も子育てしやすく、生活利便性も問題ありません。ただ、築年数が経過しているため、室内や共用部のリフォーム状況は確認が必要です。価格帯によっては、リフォーム費用を考慮しても検討の価値はあるマンションだと感じました。

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