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マンション

中落合第1住宅454号棟

兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目1-454神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩6分

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物件概要

所在地
兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目1-454
交通
神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩6分
築年月
1981年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
日本住宅公団
施工会社
中道組
管理会社
日本総合住生活
小学校区域
神戸市立花谷小学校
中学校区域
神戸市立東落合中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目1-454

口コミ・レビュー

名谷駅徒歩圏ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 名谷駅まで徒歩6分と非常に近く、地下鉄で神戸市中心部へのアクセスが便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい落ち着いた環境です。小学校も近く、通学路も安全だと感じています。公園も点在していて、子供が遊ぶ場所には困りません。

気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車がないと不便に感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部の清掃も比較的行き届いている方だと思います。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。セキュリティ面は特に強化されているとは言えません。

築年数は経過していますが、駅近で生活利便性が高く、子育て環境としても良いマンションだと思います。管理はしっかりしていますが、建物の古さは否めません。価格とのバランスを考えると、満足度は高いです。

神戸市在住30代さん購入検討者 / 2021年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりとした造りだと感じました。外観は年季が入っていますが、共用部は日常的に清掃されている様子が見受けられました。

気になる点: 築年数相応の古さは否めず、エントランスや廊下などは現代的なデザインではありません。

周辺環境★★★★

良い点: 名谷駅周辺の利便性は魅力です。スーパーやコンビニ、病院などが揃っており、生活しやすい環境だと感じました。緑も多く、散歩には良い場所です。

気になる点: 最寄り駅からの道は坂道もあるため、天候によっては少し大変かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理のため、日中の対応は期待できそうです。管理人さんが常駐しているのは安心材料の一つです。

気になる点: オートロックや防犯カメラなどの設備は、最新のものと比べると見劣りする可能性があります。築年数を考えると、管理体制の維持が課題かもしれません。

駅からの距離や周辺環境は魅力的ですが、建物の築年数が気になる点です。リフォームの有無や管理状況をしっかり確認する必要がありそうです。価格帯によっては検討の余地がある物件だと感じました。

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