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マンション

東急ドエルアルス高の原4東棟

奈良県奈良市左京3丁目6近鉄京都線/高の原駅 バス5分 左京四丁目バス停 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県奈良市左京3丁目6
交通
近鉄京都線/高の原駅 バス5分 左京四丁目バス停 徒歩3分
築年月
1990年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下2階付5階建
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
東急不動産
施工会社
鴻池組
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
左京小学校
中学校区域
平城東中学校
設計会社
セントラルコンサルタント・東急設計コンサルタント
所在地(住所)
奈良県奈良市左京3丁目6

口コミ・レビュー

近鉄沿線暮らしさん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 高の原駅までバスで5分と比較的近く、普段の買い物や移動には便利です。駅周辺にはスーパーや銀行、図書館など生活に必要な施設が揃っています。

気になる点: バスの本数が時間帯によって少なくなることがあるため、乗り遅れると少し待つのが難点です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気で子育てには良い環境だと感じます。近くに公園もあり、休日に散歩するのに適しています。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている印象です。オートロックはありませんが、不審者を見かけたことはありません。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。

築年数は経っていますが、周辺環境の良さと駅へのアクセスの良さで住みやすいマンションだと思います。日勤管理なので、日中の安心感はあります。もう少し共用部のリフォームがあれば、さらに快適に過ごせるかと期待しています。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
周辺環境★★★★

良い点: 左京小学校が学区内であり、子どもの通学を考えると安心です。周辺は静かで緑も多く、子育てしやすい環境だと感じました。

気になる点: 最寄り駅まではバス利用が必須で、駅までの距離が少し気になります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は年季が入っていますが、手入れはされているようです。エントランス周辺は比較的きれいに保たれていました。

気になる点: 地下駐車場があるようですが、管理状況や使い勝手は確認が必要です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 内見した部屋はリフォーム済みで、水回りなどは比較的新しかったです。間取りも使いやすそうな印象でした。

気になる点: 築年数を考えると、建物の断熱性や防音性がどの程度か、実際に住んでいる人の話を聞いてみたいです。

子育て環境を重視して検討しています。小学校が近く、周辺の落ち着いた雰囲気は魅力的です。駅までのアクセスはバス利用になりますが、許容範囲内です。築年数を考慮し、管理体制や建物の状態をしっかり確認することが重要だと感じました。

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