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マンション

パークホームズ神戸ザレジデンス グリーンサイドコート

兵庫県神戸市中央区栄町通7丁目1-1神戸高速東西線/西元町駅 徒歩3分 JR東海道本線/神戸駅 徒歩5分 神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩5分 神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区栄町通7丁目1-1
交通
神戸高速東西線/西元町駅 徒歩3分 JR東海道本線/神戸駅 徒歩5分 神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩5分 神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩7分
築年月
2016年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
20階建
総戸数
91戸
管理方式
常駐
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
600%・800%
分譲会社
三井不動産レジデンシャル
施工会社
熊谷組
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西
小学校区域
湊小学校
中学校区域
湊翔楠中学校
ブランド
パークホームズ
設計会社
熊谷組
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区栄町通7丁目1-1

口コミ・レビュー

神戸在住30代さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西元町駅、神戸駅、みなと元町駅と複数の駅が徒歩圏内にあり、神戸市内の移動はもちろん、JRを使えば遠方へのアクセスも非常に便利です。通勤ラッシュ時も選択肢が多いのは助かります。

周辺環境★★★★

良い点: ハーバーランドが近く、買い物や食事、レジャー施設が充実しています。小学校も近く、子育て環境としても悪くないと感じます。静かな住宅街でありながら、利便性も兼ね備えています。

気になる点: 夜遅くまで賑わっているエリアもあるため、場所によっては少し騒がしく感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 常駐管理で、共用部の清掃も行き届いており、いつも綺麗に保たれています。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心感があります。

築年数も浅く、外観も洗練されていて気に入っています。何より、この立地でこの利便性は他に代えがたいです。共用施設は多くないですが、日常の生活には十分で、静かな環境で快適に暮らせています。価格帯はやや高めですが、満足度は高いです。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年11月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 新しいマンションなので、設備は最新で使いやすかったです。床暖房や浴室乾燥機など、快適に過ごせる機能が充実していました。収納スペースも十分でした。

気になる点: 専有面積が不明瞭なため、内見時の印象と実際の生活空間に若干のギャップを感じる可能性がありました。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: エントランスは高級感があり、緑も多く配置されていて、毎日帰宅するたびに気持ちが良いです。20階建てなので、眺望の良い部屋もあると思います。

気になる点: 共用施設(ラウンジなど)はあまり充実していない印象でした。もう少し多様な施設があると、より満足度が高まったかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 神戸駅やハーバーランドが近く、休日の過ごし方には困りません。日常の買い物もスーパーが複数あり便利です。

気になる点: 湊小学校区域は人気があるようですが、通学路によっては交通量が多い道もあるため、小さなお子さんのいる家庭は注意が必要かもしれません。

全体的には満足度の高いマンションでした。特に立地の良さと、新しい設備は魅力的です。ただ、ファミリー層には少し手狭に感じる間取りもあるかもしれません。管理はしっかりしており、快適に過ごせる環境ではありました。価格とのバランスを考えると、検討の余地ありです。

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