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マンション

ベラジオ堀川今出川2

京都府京都市上京区寺今町510京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩12分 京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩23分 京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩26分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市上京区寺今町510
交通
京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩12分 京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩23分 京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩26分
築年月
2019年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
31戸
間取り
1K ~ 1LDK
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
443.06m²
駐車場数
5
建ぺい率
56.47%・60%
容積率
189.58%・200%
分譲会社
日本ホールディングス
施工会社
夢咲工務店
管理会社
日本ベラジスト
種別
投資向けマンション
延床面積
1075.48m²
建築面積
250.03m²
設計会社
IVY設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市上京区寺今町510

口コミ・レビュー

京都暮らし20代さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 今出川駅まで徒歩12分で、烏丸線一本で京都市内どこへ行くにも便利です。バス路線も多く、移動手段には困りません。

気になる点: 鞍馬口駅や二条城前駅は少し距離があり、乗り換えが必要な場合は不便に感じることもあります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた生活が送れます。近くにスーパーやコンビニ、飲食店もあり、生活に必要なものは揃っています。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築浅で設備は新しく綺麗です。特に水回りは使いやすく、収納も十分で満足しています。

気になる点: 専有面積が不明瞭で、部屋によっては少し手狭に感じるかもしれません。

静かな環境で新生活を始めるには最適なマンションだと思います。交通の便も悪くなく、日々の生活に必要な施設も揃っているので、総合的に満足しています。少し駅から歩きますが、許容範囲です。

購入検討者・30代さん購入検討者 / 2024年1月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はモダンで、エントランスも綺麗に保たれており、共用部は清潔感があります。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。管理体制についても特に問題なさそうです。

気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。詳細を確認したいです。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 地下鉄烏丸線「今出川駅」まで徒歩12分は、京都の中心部へのアクセスを考えると悪くない距離です。

気になる点: もう少し駅近であれば、さらに魅力的だと感じました。特に冬場や雨の日は少し遠く感じるかもしれません。

築年数も浅く、周辺環境も落ち着いているため、住みやすそうなマンションだと感じました。駅からの距離は少し歩きますが、許容範囲内です。共用部や設備は良好ですが、管理方式などの詳細をもう少し確認したいと考えています。

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