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マンション

新大阪ファイナンスA棟

大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目15-4阪急宝塚本線/三国駅 徒歩11分 JR東海道本線/新大阪駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目15-4
交通
阪急宝塚本線/三国駅 徒歩11分 JR東海道本線/新大阪駅 徒歩12分
築年月
1978年8月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
273戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
分譲会社
大蔵財務協会
施工会社
大林組
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大阪市立宮原小学校
中学校区域
大阪市立宮原中学校
設計会社
大林組本店一級建築士事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目15-4

口コミ・レビュー

三国駅近のリーマンさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急三国駅、JR新大阪駅のどちらも徒歩圏内なのが便利。新大阪からは新幹線も使えるので出張が多い自分には重宝しています。

気になる点: どちらの駅も徒歩10分以上かかるので、荷物が多い時は少し億劫に感じます。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食には困りません。公園もいくつかあり、子育て世代にも良さそうです。

気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は限られているので、終電を逃すと少し不便です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部の清掃も比較的行き届いていると思います。

気になる点: 築年数が経っているので、共有部分の設備はやや古さを感じます。エレベーターが少ないのが難点です。

築年数は経っていますが、駅へのアクセスや周辺の生活利便性は悪くないと思います。特に新大阪駅が近いのは大きなメリット。建物自体は年季が入っていますが、管理はしっかりしている印象です。価格帯によっては検討の価値ありだと思います。

ファミリー層ですさん購入検討者 / 2024年01月
周辺環境★★★★

良い点: 大阪市立宮原小学校が学区なのは安心材料です。周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニも揃っており、子育てに必要なものは一通り揃いそうです。

気になる点: 大きな公園や図書館などが近くにないのが少し残念です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造で15階建てと、しっかりした造りのマンションだと感じました。エントランスは広々としていて、日勤管理なので清潔感は保たれています。

気になる点: 築年数が古いこともあり、外観や共用部にやや古さを感じる部分もあります。大規模修繕の履歴などを確認したいです。

交通の利便性★★★☆☆

良い点: 阪急とJRの2路線が利用できるのは魅力的です。新大阪駅からは新幹線や飛行機での移動も可能で、旅行好きには便利。

気になる点: どちらの駅も徒歩11分以上かかるのは、小さな子供連れだと少し遠く感じます。

新大阪ファイナンスA棟は、築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さが魅力だと感じました。特に学区と、新大阪駅へのアクセスの良さはファミリー層にとって大きなポイントになりそうです。建物自体の古さは否めませんが、管理状況や修繕履歴を確認し、価格とのバランスを見極めたいと思います。

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