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マンション

ラフルール本山サウスリッジ

兵庫県神戸市東灘区本山南町5丁目25阪神本線/青木駅 徒歩6分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩9分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区本山南町5丁目25
交通
阪神本線/青木駅 徒歩6分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩9分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩14分
築年月
2006年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
133戸
管理方式
常駐
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
建ぺい率
49.72%
容積率
264.64%
分譲会社
東レ建設名鉄不動産セントラル総合開発
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
福池小学校
中学校区域
本山南中学校
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区本山南町5丁目25

口コミ・レビュー

摂津本山在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪神、JR、阪急の3路線が徒歩圏内なのが非常に便利。特にJR摂津本山駅までなら9分なので、通勤にも困りません。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には事欠きません。

気になる点: 阪急岡本駅までは少し歩くので、そちらを利用する際は少し距離を感じます。

周辺環境★★★★★

良い点: 緑が多く、静かで落ち着いた住環境です。福池小学校も近く、子育て世代には安心できる立地。坂道はありますが、概ね満足しています。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 管理員さんが常駐しているので、何かあった時にすぐに対応してもらえる安心感があります。エントランスも綺麗に保たれており、共用部は清潔感があります。

気になる点: 共用部の清掃頻度がもう少し高いと嬉しいと感じることもあります。

全体的に満足度の高いマンションです。3路線の利用が可能で、生活利便性も高いです。周辺の環境も穏やかで、子育てにも適しています。築年数は経っていますが、管理状態も良好で、長く住み続けたいと思える物件です。

岡本エリア購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランス周りも綺麗に管理されている印象を受けました。15階建てで、眺望も期待できそうです。

気になる点: 築年数が15年以上経過しているため、共用部の設備などに若干の古さを感じさせる部分もありました。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 青木駅まで徒歩6分というのは魅力的です。JR摂津本山駅も徒歩圏内なので、交通の便は良いと感じました。

気になる点: 阪急岡本駅まで徒歩14分は、日常使いには少し遠いかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 福池小学校区域で、周辺は静かで住みやすそうな雰囲気でした。スーパーなども徒歩圏内にあり、生活しやすい環境だと思います。

気になる点: マンションまでの道に多少の坂道があるのが気になります。

立地と交通の便は非常に良いと感じました。周辺環境も落ち着いており、子育てにも適していそうです。建物の古さは否めませんが、管理状態は良好なようです。価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。

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