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マンション
ラフルール本山イーストリッジ
兵庫県神戸市東灘区本山南町5丁目25阪神本線／青木駅 徒歩6分 JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩9分 阪急神戸本線／岡本駅 徒歩14分
物件概要
所在地
兵庫県神戸市東灘区本山南町5丁目25
交通
阪神本線／青木駅 徒歩6分 JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩9分 阪急神戸本線／岡本駅 徒歩14分
築年月
2006年1月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
14階建
総戸数
105戸
管理方式
常駐
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
建ぺい率
49.72%
容積率
264.64%
分譲会社
東レ建設名鉄不動産セントラル総合開発
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
福池小学校
中学校区域
本山南中学校
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区本山南町5丁目25
口コミ・レビュー
本山在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 阪神、JR、阪急と3路線利用でき、通勤や週末のお出かけに便利です。特に青木駅が近く、日常の買い物や移動がスムーズです。
気になる点: JR摂津本山駅までは少し歩きますが、許容範囲内です。
周辺環境★★★★★
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境として非常に魅力的です。福池小学校も近く、通学路も安全だと感じています。
気になる点: null
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 常駐管理で、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。
気になる点: 特に気になる点はありません。
築年数は経過していますが、管理状態が良く、共用部も綺麗に保たれています。周辺環境も静かで子育てしやすく、大変満足しています。3路線使えるので、お出かけにも便利です。
岡本エリア検討者30代さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランス周りも手入れされている印象です。築年数なりの古さは感じますが、悪くないです。
気になる点: 共用部の設備が最新というわけではないので、もう少しモダンな感じだと嬉しいです。
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 阪神青木駅まで徒歩6分は魅力的です。JR摂津本山駅も徒歩圏内なのは良い点ですが、阪急岡本駅までは少し遠く感じました。
気になる点: 阪急沿線を利用する際は、少し歩く必要があります。
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅地で、落ち着いた雰囲気は気に入っています。小学校が近いのも子育て世代には安心材料だと思います。
気になる点: 商業施設までは少し距離があるため、車がないと不便かもしれません。
立地は静かで住みやすそうですが、駅からの距離や周辺の利便性を考えると、もう少し検討が必要だと感じています。管理はしっかりしているようですが、建物自体は築年数なりの印象です。