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マンション

ラフルール本山ウエストリッジ

兵庫県神戸市東灘区本山南町5丁目25阪神本線/青木駅 徒歩6分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩9分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区本山南町5丁目25
交通
阪神本線/青木駅 徒歩6分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩9分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩14分
築年月
2006年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
104戸
管理方式
常駐
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
建ぺい率
49.72%
容積率
264.64%
分譲会社
東レ建設名鉄不動産セントラル総合開発
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
福池小学校
中学校区域
本山南中学校
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区本山南町5丁目25

口コミ・レビュー

神戸在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 青木駅、摂津本山駅が徒歩圏内で、通勤・通学に便利です。JRも使えるので、普段の移動範囲が広がります。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 阪急岡本駅まで少し歩くのが、荷物が多い時などは少し大変かもしれません。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境として非常に良いです。福池小学校も近く、通学路も安全だと感じています。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに最適です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 常駐管理なので、何かあった時にすぐに対応してもらえる安心感があります。エントランスも綺麗に保たれており、共用部全体の清潔感も良いです。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備など、一部古さを感じる部分もあります。

全体的に満足しています。特に子育て環境と交通の便が良いのが決め手でした。周辺は落ち着いた雰囲気で、公園も近く子供たちがのびのびと過ごせるのが嬉しいです。管理もしっかりしているので、安心して暮らせます。

独身購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランス周辺は手入れが行き届いている印象です。15階建てなので、高層階からの眺望は期待できそうです。

気になる点: 築年数が15年以上経っているため、共用部分の設備や内装にやや古さを感じました。最新のマンションのような高級感はありません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 青木駅まで徒歩6分とアクセスは良好です。JR摂津本山駅も徒歩圏内なのは便利です。複数路線が利用できるのは大きなメリットだと感じました。

気になる点: 阪急岡本駅までは少し距離があるので、利用頻度によっては不便かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気は魅力的です。小学校も近く、ファミリー層には良い環境だと思います。スーパーやドラッグストアなども徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くないです。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなるので、女性の一人暮らしだと少し不安を感じるかもしれません。

駅からのアクセスは良好で、周辺環境も落ち着いていて住みやすそうです。ただ、築年数を考えると、リフォームや修繕の履歴などをしっかり確認する必要があると感じました。共用部ももう少し新しければ、より魅力的な物件だと思います。

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