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マンション

新多聞第2住宅116号棟

兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1-116JR山陽本線/舞子駅 バス12分 神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス12分 本多聞5丁目バス停 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1-116
交通
JR山陽本線/舞子駅 バス12分 神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス12分 本多聞5丁目バス停 徒歩3分
築年月
1974年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
20戸
専有面積
48.98m² ~ 51.58m²
管理方式
管理員不在
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
分譲会社
日本住宅公団
施工会社
住宅都市整備公団
管理会社
日本総合住生活
小学校区域
多聞南小学校
中学校区域
本多聞中学校
設計会社
住宅都市整備公団
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1-116

口コミ・レビュー

神戸在住40代さん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てには良い環境です。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。多聞南小学校も近いので通学も安心できます。

気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、少し不便を感じます。バスの本数も多くはないので、時間を気にする必要があります。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 敷地内は比較的きれいに保たれている印象です。近隣住民の方々も顔見知りが多く、挨拶を交わすようなアットホームな雰囲気があります。

気になる点: 管理員不在のため、日々の細かな対応や緊急時の連絡体制に不安を感じることがあります。オートロックなどもありません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 年季は入っていますが、建物自体はしっかりとした造りだと感じます。共用部分の清掃は定期的に行われているようです。

気になる点: 築年数が古いこともあり、外観や共用部のデザインは現代的ではありません。エレベーターがないので、上の階への移動は階段のみです。

築年数はかなり経っていますが、静かな環境と比較的広い部屋で、家族で住むには悪くないマンションです。ただ、駅からのアクセスや管理体制には妥協が必要です。リフォームなどを検討されている方には良いかもしれません。

元住人シングルさん元居住者 / 2024年04月
最寄り駅の充実度☆☆☆☆

良い点: 周辺にスーパーやコンビニはありますが、日常の買い物以外は車がないと不便です。舞子駅や学園都市駅まではバスで移動しますが、時間がかかります。

気になる点: 駅までのバスが必須なのが最大のネック。特に雨の日や荷物が多い日は大変でした。バス停からも少し歩くのが億劫でした。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋の広さは一人暮らしには十分でした。RC造なので、隣の音などはそこまで気にならなかったのは良かったです。

気になる点: 設備は古く、特に水回りは交換が必要だと感じました。収納スペースも限られており、工夫が必要でした。断熱性もあまり高くない印象です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 緑が多く、坂道が多いですが、散歩には良い場所でした。神戸市内の中心部からは離れていますが、自然を感じながら静かに暮らしたい人には向いていると思います。

気になる点: 夜は街灯が少なく、少し暗く感じる道もありました。病院や飲食店などの商業施設は、バスに乗って移動する必要がありました。

利便性を重視する方にはあまりおすすめできませんが、自然豊かで静かな環境を求める方には選択肢になるかもしれません。築年数相応の古さはありますが、家賃が安ければ検討の余地はあるかと思います。私は最終的に駅近の物件に引っ越しました。

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