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マンション
新多聞第2住宅104号棟
兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1-104JR山陽本線/舞子駅 バス12分 神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス12分 本多聞5丁目バス停 徒歩3分
物件概要
所在地
兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1-104
交通
JR山陽本線/舞子駅 バス12分 神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス12分 本多聞5丁目バス停 徒歩3分
築年月
1974年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
分譲会社
日本住宅公団
施工会社
住宅都市整備公団
管理会社
日本総合住生活
小学校区域
多聞南小学校
中学校区域
本多聞中学校
設計会社
住宅都市整備公団
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1-104
口コミ・レビュー
神戸市在住50代、ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★☆
良い点: 自然が多く、子育て環境としては良い。近くに公園もいくつかあり、散歩コースには困らない。小学校も近いので通学は安心。
気になる点: 最寄り駅までバスが必要なのが少し不便。バスの本数や時間帯によっては待ち時間が長くなることもある。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感がある。共用部分も比較的きれいに保たれている。
気になる点: 築年数が古いので、建物の設備面では最新とは言えない部分もある。セキュリティ面も、最新のオートロックなどではない。
築年数は経っていますが、緑が多く静かな環境で、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。駅からのアクセスはバスが必須ですが、慣れれば問題ないレベルです。近隣に商業施設は少ないので、まとめ買いなど工夫は必要です。
元住人30代、単身さん居住者 / 2022年07月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆
良い点: JR舞子駅や学園都市駅までバスが出ているので、主要駅へはアクセス可能。
気になる点: バス便がメインなので、通勤ラッシュ時は混雑することもある。終電後などはタクシー利用になるため、交通費がかさむ。
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆
良い点: 部屋自体は広めで、リノベーションされていれば快適に過ごせる可能性はある。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの老朽化や断熱性、遮音性にはやや不安を感じる。設備も古いものが多い印象。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた生活ができる。坂が多いが、健康のためには良いかもしれない。
気になる点: 周辺にコンビニやスーパー、飲食店などが少なく、日常の買い物や外食には車が必要になる場面が多い。
静かな環境を求める方には良いかもしれませんが、利便性を重視する方には少し不便に感じるかもしれません。特に駅からの距離と、周辺施設の少なさはネックです。築年数を考慮したリノベーションの有無で評価は大きく変わりそうです。
