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マンション

コスモシティ神戸本山C棟

兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目8-45JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩7分 阪神本線/青木駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目8-45
交通
JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩7分 阪神本線/青木駅 徒歩9分
築年月
2001年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
140戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
66.43%
容積率
300%
分譲会社
リクルートコスモスコスモスアセットマネジメント
施工会社
新井組
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
福池小学校
中学校区域
本山南中学校
設計会社
エイアンドエムアーバンライフ建築事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目8-45

口コミ・レビュー

摂津本山住民40代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR摂津本山駅まで徒歩7分と近く、神戸や大阪へのアクセスが非常に便利です。阪神青木駅も徒歩圏内で、複数の路線を利用できるのが助かります。

気になる点: 快速電車は止まらないので、急いでいる時は少し不便に感じることもあります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くにスーパーやコンビニ、ドラッグストアもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さを感じる部分もあります。防犯カメラがもう少し多いと安心できます。

築年数は経ちますが、立地の良さと周辺環境の落ち着きが魅力のマンションです。駅へのアクセスも良く、日々の通勤や買い物に便利さを感じています。管理体制も標準的で、ファミリー層にもおすすめです。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年07月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: コスモシリーズらしい、しっかりとした造りのマンションです。エントランスや廊下は比較的きれいに保たれている印象でした。

気になる点: 築20年以上になるため、外壁や共用部分に経年劣化は否めません。特にエレベーターの待ち時間が気になることもありました。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: (専有面積・間取り不明のため一般的なコメント)当時の標準的な設備は整っていたと思います。収納スペースは部屋によりますが、工夫次第で十分でした。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備と比べると見劣りするかもしれません。リフォームされている部屋もあるようです。

周辺環境★★★★

良い点: 福池小学校区域で、子育て環境としては悪くないと思います。公園も近くにあり、子供が遊ぶ場所には困りませんでした。静かな環境で子育てするには適しています。

気になる点: 最寄りの大型商業施設までは少し距離があるので、車がないと不便な面もあります。

利便性と住環境のバランスが良いマンションだと思います。特に駅からの距離は魅力的です。築年数は経過していますが、共用部や管理は標準的でした。ファミリーが住むには、周辺環境も考慮すると良い選択肢の一つだと感じます。

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