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マンション

コスモシティ神戸本山A棟

兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目8-45JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目8-45
交通
JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩8分
築年月
2001年6月
構造
RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
70戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
建ぺい率
66.43%
容積率
300%
分譲会社
リクルートコスモスコスモスアセットマネジメント
施工会社
新井組
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
福池小学校
中学校区域
本山南中学校
設計会社
エイアンドエムアーバンライフ建築事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目8-45

口コミ・レビュー

神戸在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 摂津本山駅まで徒歩8分と比較的近く、JRなので大阪方面へのアクセスも便利です。駅周辺にはスーパーやカフェもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 快速は止まらないので、急いでいる時は少し不便に感じることもあります。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、子育て環境としても良好だと感じています。福池小学校も近く、通学も安心です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面での安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備が少し古く感じる部分もあります。

築年数は経過していますが、管理状態が良く、快適に暮らせています。周辺環境も静かで子育てしやすく、駅へのアクセスも許容範囲内です。ファミリー層におすすめできるマンションだと思います。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は比較的綺麗に保たれています。エントランスも広々としており、来客時なども印象は悪くないと思います。

気になる点: 築年数相応で、共用部の設備(エレベーターなど)はやや古さを感じます。大規模修繕の時期なども気になります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 可もなく不可もなくといった標準的な設備です。特に不満はありませんでしたが、最新の設備ではありません。

気になる点: 床暖房やディスポーザーなどの設備はありませんでした。リフォームはされている部屋もあるようです。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで住みやすい環境でした。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えられます。小学校も近く、子供の通学には便利でした。

気になる点: 飲食店や商業施設は摂津本山駅周辺に限られます。少し賑やかな場所へ行くには電車移動が必要です。

ファミリーで住むには十分な環境でした。静かで落ち着いた暮らしができます。ただ、築年数も経っているため、最新の設備を求める方や、駅からの距離がもう少し近い方が良いという方には、他の物件も検討しても良いかもしれません。

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