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マンション

明石ダイヤハイツ1号棟

兵庫県明石市硯町3丁目5-2山陽電鉄本線/西新町駅 徒歩6分 JR山陽本線/明石駅 徒歩20分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県明石市硯町3丁目5-2
交通
山陽電鉄本線/西新町駅 徒歩6分 JR山陽本線/明石駅 徒歩20分
築年月
1980年1月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
192戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
菱電不動産
施工会社
東急建設
管理会社
穴吹ハウジングサービス
小学校区域
明石市立林小学校
中学校区域
明石市立衣川中学校
所在地(住所)
兵庫県明石市硯町3丁目5-2

口コミ・レビュー

西新町在住40代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 西新町駅まで徒歩6分と近く、山陽電鉄ですぐに神戸方面や姫路方面へアクセスできるのが便利。明石駅までも徒歩圏内なのが助かります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日々の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境だと思います。

気になる点: 飲食店は少なめで、夜は少し静かすぎるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部分の清掃も比較的行き届いている印象です。

気になる点: 築年数が経っているので、エレベーターの待ち時間が長くなることがあります。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで住みやすいマンションだと思います。特に駅からの近さは魅力です。共用部分の古さは否めませんが、日勤管理で安心感はあります。ファミリー層にもおすすめです。

明石ファミリーさん居住者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 11階建てで、エントランスは比較的広々としています。日勤管理のため、共用部は清潔に保たれている方だと思います。

気になる点: 外観やエントランスのデザインは、やはり築年数を感じさせます。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。

周辺環境★★★★

良い点: 明石市立林小学校が学区域で、通学路も安全そうです。子育てに必要な施設やお店が近くに揃っていて便利です。

気になる点: JR明石駅までの道のりは、もう少し賑やかなエリアだとさらに良いかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積や間取りは不明ですが、リフォームされている部屋も多いと聞きます。日当たりや風通しは、建物の構造上、比較的良い部屋が多いようです。

気になる点: 古い建物なので、断熱性や遮音性は最新のマンションに比べると劣る可能性があります。

明石ダイヤハイツ1号棟は、立地と子育て環境の良さが魅力です。小学校も近く、日々の生活に必要な施設も揃っています。築年数は経過していますが、管理もしっかりされており、日勤管理は安心感があります。価格帯によっては良い選択肢になると思います。

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