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マンション

新金岡3丁1番住宅27棟

大阪府堺市北区新金岡町3丁目1-27大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府堺市北区新金岡町3丁目1-27
交通
大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩4分
築年月
1969年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
32戸
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大阪府住宅供給公社
施工会社
大阪府住宅供給公社
管理会社
自主管理
設計会社
大阪府住宅供給公社
所在地(住所)
大阪府堺市北区新金岡町3丁目1-27

口コミ・レビュー

堺市在住50代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 新金岡駅まで徒歩4分と非常に近く、大阪メトロ御堂筋線一本で梅田やなんばへアクセスできるのが魅力的です。通勤や買い物に便利。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店があり、生活に必要なものは揃っています。公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 築年数が古いこともあり、周辺の建物も古い印象を受ける箇所があります。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理なので、住民同士のコミュニケーションが取りやすい面もあるかもしれません。

気になる点: 管理会社が入っていないため、共用部の清掃や修繕の頻度が気になります。セキュリティ面も最新とは言えません。

築年数は古いですが、駅近という利便性は抜群です。周辺環境も生活しやすく、価格帯によっては魅力的な物件だと思います。ただし、自主管理であることや建物の古さは考慮が必要です。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: エントランスはシンプルですが、清掃は比較的行き届いていたように思います。

気になる点: 建物全体が古く、外観の老朽化は否めません。エレベーターがなく、階段のみなので、小さなお子さんやお年寄りには少し大変かもしれません。

お部屋の仕様・設備☆☆☆☆

良い点: リフォームされていれば快適かもしれませんが、元の状態だと設備はかなり古いです。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは特に年季が入っており、最新の設備を期待するとがっかりするかもしれません。収納も少ないです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 近所にスーパーがあり、日常の買い物は困りませんでした。静かな住宅街です。

気になる点: 子供が遊べるような大きな公園は少し距離があります。夜になると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。

駅からの近さは最大の魅力ですが、築年数の古さがどうしても気になりました。特に水回りの設備は交換が必要になる可能性が高いです。自主管理なので、住人同士の協力が不可欠なマンションだと感じました。

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