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マンション

新金岡3丁1番住宅15棟

大阪府堺市北区新金岡町3丁目1-15大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府堺市北区新金岡町3丁目1-15
交通
大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩4分
築年月
1969年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
16戸
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
分譲会社
大阪府住宅供給公社
施工会社
大阪府住宅供給公社
管理会社
自主管理
設計会社
大阪府住宅供給公社
所在地(住所)
大阪府堺市北区新金岡町3丁目1-15

口コミ・レビュー

堺市在住50代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 新金岡駅まで徒歩4分と非常に近いのが魅力です。御堂筋線一本で梅田や難波まで出られるので、通勤・通学に便利です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店があり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。

気になる点: 築年数が経っているため、周辺には古い建物も目立ちます。もう少し新しい街並みを期待する方には物足りないかもしれません。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理なので、住民同士のコミュニケーションは取れている方だと思います。

気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の清掃や修繕はやや行き届いていない印象があります。セキュリティ面も最新とは言えません。

築年数は古いですが、駅近で生活利便性は高いです。自主管理のため、住民の協力で維持されています。大規模修繕はこれから必要になるかもしれませんが、価格を考えれば妥当な範囲かと思います。静かな環境で長く住むには良い物件です。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋自体は広めに感じられ、DIYでリフォームして自分好みにカスタマイズできるのが良かったです。

気になる点: 水回りの設備は古く、特に冬場は寒さを感じました。断熱性能はあまり期待できないかもしれません。

建物の外観・共用部☆☆☆☆

良い点: 総戸数が少ないため、近所付き合いはしやすいかもしれません。

気になる点: 建物の外観やエントランスは年季が入っており、あまり綺麗とは言えません。エレベーターもないため、上層階への移動は大変です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅まで近く、交通の便は非常に良いです。スーパーも複数あり、日常の買い物には便利でした。

気になる点: 周辺の雰囲気は落ち着いていますが、夜遅くなると人通りが少なくなる道もあります。

駅近という立地は最大の魅力でしたが、建物の古さ、特に水回りの設備や断熱性には不満がありました。自主管理のため、共有部分の維持管理は住民の負担も大きく、限界を感じて引っ越しを決めました。若い方やDIYが得意な方なら、安く住むための選択肢にはなるかもしれません。

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