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マンション

ロイヤルヒル鈴蘭台A棟

兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町1丁目23-23神鉄有馬線/鈴蘭台駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町1丁目23-23
交通
神鉄有馬線/鈴蘭台駅 徒歩7分
築年月
2003年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
20戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
41.78%
容積率
158.57%
分譲会社
レフコート
施工会社
太平工業
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
神戸市立小部小学校
中学校区域
神戸市立小部中学校
設計会社
岸建築事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町1丁目23-23

口コミ・レビュー

鈴蘭台在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 鈴蘭台駅まで徒歩7分と近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、銀行など生活に必要な施設が揃っています。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としては落ち着いています。神戸市立小部小学校も近く、通学に安心感があります。

気になる点: 坂道が多いので、自転車の利用や小さなお子さん連れには少し大変かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 共用部は比較的きれいに清掃されています。オートロックはありませんが、日中は管理人さんがいらっしゃるようです。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に若干の古さを感じます。

築年数は経っていますが、駅からのアクセスも良く、周辺環境も落ち着いているため、ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。坂道はありますが、日々の生活には十分満足しています。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体は日当たりも良く、比較的広めに感じました。収納スペースも十分にあったと思います。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数相応の古さを感じました。最新の設備を期待する方には少し物足りないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 建物は5階建てで、そこまで圧迫感はありません。エントランス周りもシンプルで清潔感は保たれていました。

気になる点: エレベーターがないため、上層階だと荷物の運搬などが大変でした。駐車場も限られているようです。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな環境で、夜も比較的静かに過ごせました。近隣に公園もあり、子供を遊ばせるには良かったです。

気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩く必要があり、日常の買い出しには少し不便を感じることがありました。

鈴蘭台駅からの距離は良いのですが、坂道や築年数なりの設備面で、快適性は人によって感じ方が分かれるかもしれません。子育て環境としては悪くないですが、利便性を重視するなら検討が必要です。

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