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マンション

高尾台住宅1号棟

兵庫県神戸市須磨区高尾台3丁目1-1山陽電鉄本線/東須磨駅 徒歩13分 山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩18分 JR山陽本線/須磨海浜公園駅 徒歩25分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市須磨区高尾台3丁目1-1
交通
山陽電鉄本線/東須磨駅 徒歩13分 山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩18分 JR山陽本線/須磨海浜公園駅 徒歩25分
築年月
1965年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
30戸
管理方式
日勤
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
150%
施工会社
熊田工務店
管理会社
日本ネットワークサービス
小学校区域
神戸市立北須磨小学校
中学校区域
神戸市立高倉中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区高尾台3丁目1-1

口コミ・レビュー

須磨っ子30代さん居住者 / 2023年11月
交通★★★☆☆

良い点: 最寄りの東須磨駅までは徒歩13分ですが、許容範囲内です。JR須磨海浜公園駅も頑張れば歩ける距離なので、複数路線使えるのは便利。

気になる点: バス便が少ないため、雨の日や荷物が多い日は少し大変に感じることもあります。

周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、落ち着いた住宅街です。小学校が近いので子育て環境としては安心感があります。海も近いので散歩コースには困りません。

気になる点: コンビニやスーパーまでは少し歩くので、日常の買い物は計画的に行う必要があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、会う機会は少ないですが安心感はあります。

気になる点: エレベーターがないため、上の階に住むと階段の上り下りが少し大変です。外観は年季を感じさせます。

築年数はかなり経っていますが、静かで自然豊かな環境は気に入っています。駅からの距離は少しありますが、日勤管理で安心感があり、子育て環境としても悪くないと思います。設備面で最新とは言えませんが、価格を考えれば満足できる物件です。

高尾台ファミリーさん居住者 / 2024年05月
周辺環境★★★★

良い点: 小学校がすぐ近くなので、子供の通学には非常に安心です。近隣に公園も多く、子どもの遊び場には困りません。閑静な住宅街で落ち着いて暮らせます。

気になる点: 大型商業施設へのアクセスは車がないと不便かもしれません。近所のお店は昔ながらの個人商店が多い印象です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理の方がいらっしゃるので、何かと安心感があります。挨拶を交わす程度ですが、顔が見えるのは良いですね。オートロックはありませんが、治安は悪くないと感じます。

気になる点: 築年数が古いので、共用部分の設備(例えば給湯器など)は交換が必要になる場合があるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、内見で確認すると良いでしょう。広さがある部屋も多いと聞きます。陽当たりは比較的良い物件が多いです。

気になる点: 専有面積や間取りが不明瞭な点が多いです。古い物件なので、水回りの設備などは最新ではありません。断熱性や防音性は、現代の基準からすると劣るかもしれません。

高尾台住宅は、昔ながらの落ち着いた雰囲気と、子育てしやすい環境が魅力です。小学校が目の前にあるのは本当に助かります。築年数は古いですが、日勤管理で安心でき、周辺の緑も豊かで気に入っています。リフォーム済みの部屋を選べば、快適に暮らせると思います。

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