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マンション

フィレール西神南2番館

兵庫県神戸市西区井吹台北町1丁目17-1神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市西区井吹台北町1丁目17-1
交通
神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩7分
築年月
2010年1月
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て
地下1階付20階建
総戸数
281戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
75.41m² ~ 112.00m²
管理方式
常駐
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南西
敷地面積
20152.56m²
駐車場数
450
建ぺい率
60%・70%
容積率
200%・256.34%
分譲会社
近鉄不動産オリックス不動産総合地所セルサスコーポレーション
施工会社
フジタ
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
井吹の丘小学校
中学校区域
井吹台中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
54035.35m²
建築面積
8309.46m²
設計会社
カノンアソシエイツ
所在地(住所)
兵庫県神戸市西区井吹台北町1丁目17-1

口コミ・レビュー

西神南ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 駅まで徒歩7分と近く、スーパーやコンビニ、銀行なども徒歩圏内に揃っていて生活しやすいです。公園も多く、子育て環境としては申し分ありません。

気になる点: 大型商業施設が少ないのが少し残念ですが、車があれば問題ない範囲です。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 常駐管理で、管理人さんがいつも丁寧に清掃してくださっています。オートロックや防犯カメラも設置されており、セキュリティ面は安心感があります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったり過ごせます。床暖房や浴室乾燥機など、設備も充実していて快適です。

気になる点: 築年数も経ってきたので、そろそろ水回りのリフォームを検討したい箇所もあります。

西神南駅からのアクセスも良く、周辺環境も充実しているので、子育て世代にはとても住みやすいマンションだと思います。共用部も綺麗に保たれており、満足度は高いです。これからも長く住み続けたいと考えています。

神戸在住20代さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 地下鉄西神南駅まで徒歩7分は魅力的です。神戸市中心部へのアクセスも良好で、通勤には便利だと感じました。

気になる点: 駅周辺にお店が集中しているため、少し歩くと静かな住宅街になります。夜遅くの帰宅だと少し心細く感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 20階建てのタワーマンションで、外観は洗練されています。エントランスも広々としており、高級感があります。

気になる点: 総戸数が多いため、エレベーターの待ち時間が長くなることが予想されます。特に朝の通勤時間帯が気になります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 井吹の丘小学校区域で、教育環境は整っているようです。近くに公園や緑地もあり、落ち着いた住環境と言えます。

気になる点: 最寄りのスーパーまで少し距離があり、日常の買い物は車があった方が便利だと感じました。

西神南駅からのアクセスと、大規模マンションとしての設備・管理体制に魅力を感じました。周辺環境も子育てには良さそうですが、買い物利便性や駅からの夜道については少し考慮が必要です。購入を検討する上で、さらに詳細な情報を集めたいと思います。

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