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マンション

フィレール西神南1番館

兵庫県神戸市西区井吹台北町1丁目17-1神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市西区井吹台北町1丁目17-1
交通
神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩7分
築年月
2010年1月
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て
15階建
総戸数
135戸
管理方式
常駐
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南西
敷地面積
20152.56m²
駐車場数
450
建ぺい率
60%・70%
容積率
200%・256.34%
分譲会社
近鉄不動産オリックス不動産総合地所セルサスコーポレーション
施工会社
フジタ
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
井吹の丘小学校
中学校区域
井吹台中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
54035.35m²
建築面積
8309.46m²
設計会社
カノンアソシエイツ
所在地(住所)
兵庫県神戸市西区井吹台北町1丁目17-1

口コミ・レビュー

神戸在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 西神南駅から徒歩7分とアクセス良好。駅周辺にはスーパーやコンビニ、銀行もあり、日常の買い物には困りません。地下鉄なので雨の日も安心です。

気になる点: 都心部へのアクセスは少し時間がかかりますが、許容範囲内です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。井吹の丘小学校も近く、通学路も安全そうです。公園も点在しており、子供の遊び場には困りません。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 常駐管理で、共用部分の清掃も行き届いており、いつも綺麗に保たれています。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心感があります。

気になる点: null

築年数は経っていますが、管理状態が良く、共用部も綺麗に保たれているため、快適に暮らせています。周辺環境も静かで子育てしやすく、ファミリー層におすすめできるマンションです。駅からの距離も適度で、日々の生活に必要なものは駅周辺で揃います。

独身30代さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体は広さも十分で、日当たりも悪くありません。リビングが広く、家具の配置もしやすいです。キッチンの設備も一般的なものは揃っています。

気になる点: 築年数相応に、水回りの設備は少し古さを感じます。最新の設備ではありません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも清潔感があります。15階建てなので、高層階からの眺望は良いと思います。エレベーターの待ち時間も少ないです。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな環境で落ち着いて過ごせます。コンビニやスーパーは駅まで行けばありますが、マンションのすぐ近くにはあまりお店がありません。

気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安かもしれません。

静かな環境で生活したい人には良いマンションだと思います。駅まで徒歩圏内ですが、周辺に飲食店や商業施設が少ないのが少し残念な点です。部屋の設備は古さを感じますが、総合的には満足しています。価格とのバランスを考えると、コスパは悪くないと感じています。

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