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マンション

ブランズ住吉長居公園通

大阪府大阪市住吉区千躰2丁目7-6南海高野線/沢ノ町駅 徒歩6分 阪堺電軌阪堺線/細井川駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市住吉区千躰2丁目7-6
交通
南海高野線/沢ノ町駅 徒歩6分 阪堺電軌阪堺線/細井川駅 徒歩11分
築年月
2024年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
56戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
67.62m² ~ 79.17m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
1318.25m²
駐車場数
35
建ぺい率
32.4%
容積率
322.44%
分譲会社
東急不動産
施工会社
日本国土開発
管理会社
東急コミュニティー
ブランド
ブランズ
延床面積
4782.3m²
建築面積
426.96m²
設計会社
現代綜合設計
所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区千躰2丁目7-6
バルコニー面積
12.03m² ~ 12.90m²

口コミ・レビュー

住吉区ファミリーさん居住者 / 2024年7月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 南海高野線沢ノ町駅まで徒歩6分と近く、通勤に便利。電車一本で難波にも出られるので、買い物や食事にも困りません。

気になる点: 阪堺線は日常使いには少し不便かもしれません。

周辺環境★★★★★

良い点: 長居公園が近いのが最大の魅力。休日は子供を連れて散歩したり、ジョギングしたりと、緑豊かな環境でリフレッシュできます。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 新築なので、設備は最新で綺麗です。床暖房や食洗機など、快適に暮らすための設備が整っていて満足しています。

気になる点: 収納スペースがもう少し多いとさらに良かったです。

築浅で共用部も綺麗、長居公園が近く子育て環境としても魅力的です。駅からのアクセスも良好で、都心へのアクセスも悪くありません。全体的に満足度は高いですが、周辺の商業施設は少し物足りなさを感じるかもしれません。

梅田通勤さん購入検討者 / 2024年8月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 南海線沢ノ町駅が徒歩圏内なのは良い。梅田方面へのアクセスは、乗り換えが必要になるのが少しネック。

気になる点: 阪堺線は通勤ではまず使わないでしょう。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ブランズシリーズなので、外観デザインは洗練されていて好印象。エントランスなども高級感があり、共有スペースの質は高そうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 新築マンションなので、セキュリティ面はしっかりしていると期待できます。オートロックや防犯カメラなど、安心して暮らせる環境だと思います。

気になる点: 管理体制がまだ不明なので、長期的な維持管理については少し気になるところです。

長居公園が近いというロケーションは魅力的ですが、梅田方面への通勤を考えると、乗り換えが必要な点が少し気になります。ブランズブランドという安心感と、新築の設備は魅力的です。周辺環境と利便性のバランスを考慮して、最終判断したいと考えています。

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