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マンション

レゲスタ兵庫リバージュ

兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目4-13神戸市営地下鉄海岸線/中央市場前駅 徒歩8分 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩10分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩11分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩11分 JR山陽本線/神戸駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目4-13
交通
神戸市営地下鉄海岸線/中央市場前駅 徒歩8分 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩10分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩11分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩11分 JR山陽本線/神戸駅 徒歩12分
築年月
2018年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
32戸
間取り
1K ~ 1K
専有面積
24.56m² ~ 24.87m²
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
201.82m²
駐車場数
2
建ぺい率
72.37%
容積率
399.98%
分譲会社
インベストメントパートナーズ
施工会社
栗本建設工業
管理会社
日本住宅管理
種別
投資向けマンション
延床面積
1051.77m²
建築面積
146.04m²
設計会社
インベストメントパートナーズティーエムエッチ
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目4-13
バルコニー面積
3.19m² ~ 4.08m²

口コミ・レビュー

神戸在住20代一人暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 地下鉄海岸線が近いので、ポートアイランド方面や三宮方面へのアクセスが便利です。バス路線も複数あり、移動手段には困りません。

気になる点: JR駅までは少し歩くので、新快速などを利用したい場合は少し不便かもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。リバーサイドの散歩コースは気分転換に良いです。

気になる点: 夜は少し人通りが少なくなるエリアなので、女性の一人暮らしだと少し不安を感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数が浅いので、室内はきれいで設備も新しいです。コンパクトながらも必要なものは揃っています。

気になる点: 専有面積が24㎡台とかなりコンパクトなので、荷物が多い人には少し狭く感じるかもしれません。

築浅で室内はとても綺麗で快適に過ごせています。駅からの距離は少し歩きますが、許容範囲内です。周辺に商業施設もあるので生活しやすいですが、夜道は少し暗いのが気になります。一人暮らしには十分なマンションだと思います。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はシンプルでモダンな印象です。エントランス周りも清掃が行き届いているように見えました。

気になる点: 総戸数が32戸と少なめなので、共用施設は期待できません。管理体制については詳細が不明なのが少し気になります。

周辺環境★★★★

良い点: ウォーターフロントに近く、景観が良いのは魅力的です。ハーバーランドも徒歩圏内なので、休日の過ごし方の選択肢が多いです。

気になる点: 周辺に高い建物が少ないため、夏場は日差しが強く暑く感じるかもしれません。また、工場地帯も近いため、風向きによっては匂いが気になる可能性もゼロではありません。

交通★★★★

良い点: 複数の路線が徒歩圏内にあり、交通の利便性は高いと感じました。特に地下鉄海岸線は、神戸市内の移動に便利です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩8分は、悪天候の時には少し遠く感じそうです。

立地は神戸のウォーターフロントに近く、開放感があるのが良い点だと感じました。交通アクセスも複数路線利用できて便利そうです。ただ、専有面積が狭く、単身者向けの間取りなので、ファミリー層には向きません。周辺環境は良いのですが、工場地帯が近い点が少し気になります。

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