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マンション

レオンヴァリエ大阪ベイシティ

大阪府大阪市港区南市岡2丁目1-4JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩9分 阪神なんば線/九条駅 徒歩29分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市港区南市岡2丁目1-4
交通
JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩9分 阪神なんば線/九条駅 徒歩29分
築年月
2019年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
63戸
間取り
1K ~ 1DK
専有面積
24.05m² ~ 27.38m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
568.28m²
建ぺい率
48.72%
容積率
288.28%
施工会社
梅田コーポレーション
管理会社
グローバルコミュニティ
種別
投資向けマンション
延床面積
1955.73m²
建築面積
270.72m²
所在地(住所)
大阪府大阪市港区南市岡2丁目1-4
バルコニー面積
4.17m² ~ 5.18m²

口コミ・レビュー

弁天町暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR環状線弁天町駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利です。環状線なので、大阪市内どこへ行くにもアクセスが良いのが魅力です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店もあり、生活に必要なものは一通り揃います。少し歩けば公園などもあり、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 九条駅までは少し距離があるため、阪神沿線を利用する際は少し不便に感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 比較的新しいマンションなので、水回りや設備は綺麗で使いやすいです。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面も安心感があります。

気になる点: 専有面積が24.05m²〜27.38m²とコンパクトなので、荷物が多い方やゆったり過ごしたい方には少し手狭かもしれません。

築年数も新しく、設備も充実しているので快適に暮らせています。弁天町駅へのアクセスが良いので、通勤が楽なのが一番のポイントです。周辺環境も悪くないですが、もう少しお店が多いとさらに嬉しいです。

大阪ベイシティ検討者さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンでスタイリッシュな印象です。エントランスも綺麗に管理されており、共用部も清潔感があります。10階建てで、眺望も期待できそうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロック完備で、モニター付きインターホンもあるため、セキュリティ面では安心感があります。宅配ボックスがあるのも、不在時などに便利です。

気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理組合の活動状況などが分かると、より安心できます。

周辺環境★★★☆☆

良い点: JR弁天町駅まで徒歩圏内なのは便利ですが、周辺には大きな商業施設などは多くありません。日常の買い物には困りませんが、休日のショッピングなどは別の場所へ行く必要がありそうです。

気になる点: 九条駅までは徒歩29分とかなり距離があるので、阪神沿線へのアクセスは車やバスなどを利用した方が現実的かもしれません。

新しいマンションで設備が整っている点は魅力的です。特にセキュリティ面はしっかりしている印象を受けました。ただ、専有面積が狭めであることと、周辺の利便性についてはもう少し検討が必要だと感じました。価格とのバランスが重要になりそうです。

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