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マンション

プラウド大阪城

大阪府大阪市都島区片町1丁目JR東西線/大阪城北詰駅 徒歩6分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/京橋駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線/天満橋駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市都島区片町1丁目
交通
JR東西線/大阪城北詰駅 徒歩6分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/京橋駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線/天満橋駅 徒歩10分
築年月
2025年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
30戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
54.35m² ~ 105.93m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南東
敷地面積
724.52m²
駐車場数
29
建ぺい率
90%
容積率
400%
分譲会社
野村不動産
施工会社
大鉄工業
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
大阪市立桜宮小学校
中学校区域
大阪市立桜宮中学校
ブランド
プラウド
備考
建築確認番号:第R05確更建築GBRC00035号※今後計画変更を提出する場合があります。 ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 29台
延床面積
4164.84m²
建築面積
752.26m²
設計会社
大鉄工業アクアス
所在地(住所)
大阪府大阪市都島区片町1丁目
バルコニー面積
13.11m² ~ 18.51m²

口コミ・レビュー

大阪在住30代さん購入検討者 / 2024年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 大阪城北詰駅まで徒歩6分と近く、JR東西線で新大阪や北新地へのアクセスが便利。京橋駅も徒歩圏内で、複数の地下鉄路線が利用できるのは大きな魅力。

気になる点: 日中は良いが、夜遅くの電車の本数はやや気になるかもしれない。

周辺環境★★★★★

良い点: 大阪城公園がすぐ近くにあり、緑豊かで散歩やジョギングに最適。都会にいながら自然を感じられるのは素晴らしい。商業施設も京橋駅周辺に充実している。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: プラウドブランドなので、外観デザインや共用部の質は期待できる。新しいマンションなので、設備も最新で綺麗だろう。

気になる点: 総戸数が30戸と少なめなので、共用施設が充実しているかは確認が必要。

大阪城公園が目の前というロケーションは最高です。都心でありながら静かで、緑豊かな環境は子育てにも良さそう。駅からのアクセスも複数路線選べるのが便利。プラウドブランドの安心感もあります。価格帯が気になるところですが、検討したい物件です。

元住人ファミリーさん居住者 / 2023年10月
お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 新しいマンションなので、キッチンやバスルームの設備は最新で使いやすい。収納も十分あり、床暖房など快適に過ごせる設備が整っている。

気になる点: 専有面積が54.35m²からと、ファミリー層には少し手狭に感じる間取りもあるかもしれない。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の対応は安心感がある。オートロックや防犯カメラなど、基本的なセキュリティはしっかりしている印象。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し確認しておきたい点。

周辺環境★★★★★

良い点: 大阪城公園へのアクセスが抜群で、子供を連れての遊び場には困らない。小学校も近く、子育て環境としては恵まれていると感じる。

新築で入居しましたが、期待以上の満足度です。何より大阪城公園が近くて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。部屋も日当たりが良く、設備も最新で快適そのもの。駅も複数使えて、通勤も便利です。静かで住みやすい良いマンションだと思います。

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