京都市の物件一覧に戻る
マンション
シャリエ京都円町
京都府京都市中京区西ノ京南大炊御門町32-32JR山陰本線/円町駅 徒歩2分 京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅 徒歩12分
物件概要
所在地
京都府京都市中京区西ノ京南大炊御門町32-32
交通
JR山陰本線/円町駅 徒歩2分 京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅 徒歩12分
築年月
2024年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
37戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
41.36m² ~ 98.66m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
南
敷地面積
966.04m²
駐車場数
3
建ぺい率
75.84%・89.89%
容積率
258.94%・398.85%
分譲会社
東レ建設
施工会社
東レ建設
管理会社
東洋コミュニティサービス
備考
ルーフバルコニー面積:16.44㎡~39.91㎡ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2985.32m²
建築面積
770.91m²
設計会社
ノム建築設計室
所在地(住所)
京都府京都市中京区西ノ京南大炊御門町32-32
バルコニー面積
3.95m² ~ 13.79m²
口コミ・レビュー
円町暮らし30代さん居住者 / 2024年10月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: JR円町駅まで徒歩2分と非常に便利。快速も停まるので、大阪方面へのアクセスが楽です。地下鉄も徒歩圏内なので、市内の移動も苦になりません。
周辺環境★★★★☆
良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、生活に必要なものは大抵揃います。商店街もあり、活気があって良い雰囲気です。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は限られるかもしれません。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 築浅で外観もモダンで綺麗です。エントランスも洗練されていて、帰宅時に気持ちが良いです。日勤管理なので、共有部も清潔に保たれています。
新しいマンションなので、設備は全体的に綺麗で満足しています。特に駅近なのが最大の魅力で、通勤・通学には申し分ありません。周辺環境も充実しており、生活しやすいです。共用部も綺麗に管理されているので、快適に過ごせています。
京都初心者ファミリーさん購入検討者 / 2024年11月
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースがしっかり確保されており、使いやすそうな間取りでした。新しい設備なので、快適な生活が期待できそうです。
気になる点: 専有面積が40㎡台の部屋は、ファミリーには少し手狭に感じるかもしれません。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。管理員さんが常駐しているのは安心感があります。
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: JR円町駅まで徒歩2分というのは非常に魅力的です。駅周辺の利便性も高く、生活するには便利だと感じました。
気になる点: 地下鉄東西線西大路御池駅までは少し距離があります。
立地と新しさが魅力的なマンションだと感じました。特に円町駅への近さは大きなポイントです。ただ、ファミリー層には部屋の広さが少し気になるかもしれません。購入を検討する際は、ライフスタイルに合うかよく考える必要がありそうです。
