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マンション

デュオヒルズ六甲道

兵庫県神戸市灘区琵琶町3丁目JR東海道本線/六甲道駅 徒歩8分 阪神本線/大石駅 徒歩8分 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区琵琶町3丁目
交通
JR東海道本線/六甲道駅 徒歩8分 阪神本線/大石駅 徒歩8分 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩15分
築年月
2026年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
72戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
58.47m² ~ 85.25m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南南東
敷地面積
1843.95m²
駐車場数
51
建ぺい率
80%・60%
容積率
300%・200%
分譲会社
フージャースコーポレーション
施工会社
深阪工務店
管理会社
フージャースリビングサービス
小学校区域
神戸市立灘小学校
中学校区域
烏帽子中学校
ブランド
デュオ
備考
ルーフバルコニー面積 13.1㎡、32.2㎡(月額使用料:未定) 専用庭面積 2.0㎡~3.1㎡(月額使用料:未定) ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
5464.3m²
建築面積
681.92m²
設計会社
聖建社建築事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区琵琶町3丁目
バルコニー面積
5.40m² ~ 11.00m²

口コミ・レビュー

神戸在住30代ファミリーさん居住者 / 2024年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR六甲道駅まで徒歩8分とアクセス良好。新快速も停まるので、大阪や姫路への通勤・通学に便利です。阪神、阪急も徒歩圏内なのが嬉しい。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街、病院など生活に必要な施設が揃っていて便利。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 週末は駅周辺がやや混雑します。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: デュオブランドらしい洗練された外観デザイン。エントランスも広々としており、高級感があります。共用施設も充実していて満足です。

新しいマンションなので、設備は最新でとても快適に暮らせています。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。周辺環境も充実しており、子育て世代には特におすすめできる物件だと思います。

元住人シングルさん購入検討者 / 2023年07月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が58㎡台からあるので、シングルやDINKSでもゆとりのある生活ができそうです。間取りも2LDK~3LDKと多様で、ライフスタイルに合わせて選びやすい。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックなど基本的なセキュリティは整っているようです。

気になる点: 夜間や休日の管理体制が不明な点が少し気になります。防犯カメラの台数なども確認したいところです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 六甲道駅周辺は活気があり、買い物や食事には困らなそうです。静かな住宅街というよりは、賑やかなエリアという印象。

気になる点: もう少し落ち着いた環境を希望していたので、その点は少し期待外れでした。坂道が多いのも気になります。

立地や交通の便は非常に良いと感じました。新しいマンションなので設備面は期待できますが、周辺環境の賑やかさや坂道の多さが少し気になるところです。価格帯によっては魅力的ですが、購入を検討するならもう少し周辺の雰囲気をよく確認したいです。

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