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マンション

アドバンス大阪グロウス2

大阪府大阪市西区九条3丁目10-9阪神なんば線/九条駅 徒歩4分 JR大阪環状線/西九条駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西区九条3丁目10-9
交通
阪神なんば線/九条駅 徒歩4分 JR大阪環状線/西九条駅 徒歩10分
築年月
2019年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
91戸
間取り
1K ~
専有面積
21.28m² ~ 21.66m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
496.39m²
駐車場数
2
建ぺい率
47.15%
容積率
398.86%
分譲会社
日成アドバンス
施工会社
多田建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
九条北小学校
中学校区域
西中学校
備考
バイク置場 2台 ミニバイク置場 6台 自転車置場 91台
種別
投資向けマンション
延床面積
2225.94m²
建築面積
234.04m²
設計会社
松尾建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市西区九条3丁目10-9
バルコニー面積
3.37m² ~ 4.27m²

口コミ・レビュー

大阪在住20代一人暮らしさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神なんば線九条駅まで徒歩4分と非常に便利。梅田や難波へのアクセスも良く、休日の外出が楽になりました。JR西九条駅も徒歩圏内なので、JR線も使えて助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活に必要なものはすぐに揃います。商店街もあり、下町らしい活気も感じられます。静かで住みやすいです。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築浅で設備は新しいです。キッチンも使いやすく、浴室乾燥機は便利。収納スペースは一人暮らしなら十分です。

気になる点: 専有面積が21㎡台なので、少し手狭に感じることもあります。家具の配置に工夫が必要です。

交通の便が良く、生活に必要な施設も揃っているので、一人暮らしには最適だと思います。築浅で建物も綺麗なので、快適に過ごせています。部屋の広さはもう少し欲しいですが、総合的には満足しています。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪神なんば線九条駅が近く、大阪市内へのアクセスは良好。JR西九条駅も利用できるのはプラスポイント。通勤には便利そうです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺は商業施設も多く、生活利便性は高そうです。九条北小学校区域なのも子育て世帯には安心材料かもしれません。

気になる点: もう少し落ち着いた住環境を希望する方には、少し騒がしく感じる可能性もあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数が浅く、外観・共用部ともに綺麗に保たれている印象です。日勤管理なので、何かあった際の対応も期待できそうです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 1Kの間取りは単身者向けとしては十分な設備が整っていると思われます。新しい設備は魅力的です。

気になる点: 専有面積が狭いため、ファミリー層やゆったりと暮らしたい方には不向きです。収納も限られるでしょう。

立地と築年数の新しさが魅力的なマンションです。交通の便も良く、生活利便性も高いので、単身者やDINKSには良い選択肢となりそうです。ただ、部屋の広さは確認が必要です。周辺環境は活気がありますが、静けさを求める場合は注意が必要です。

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